1 / 22

Gärdesvägen 11

Sunne kommun · Villa · Byggd 1958

Blandat1950-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGäststugaGarage / carport +1

Läge

91/100
Skola
97
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
79
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sunne nära
Torsby 50 min bil
Karlstad 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sommarhemmet Sundsberget 260 m
Sport Sporthall 650 m
Restaurang Pizzeria Sunne 740 m
Apotek Apoteket 840 m
Närbutik Magasinet MyWay 870 m
Systembolaget 880 m
Matbutik ICA-BBB 970 m
Sport Hälsolänken 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 2.0 km
Grundskola Ekeby skola 380 m
Gymnasium Sunne Gymnasieskola / Broby 2.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 592 m
avstånd
Badplats 887 m
Fryken, Kolsnäsudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 108 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.47 + region 12.28
Befolkning 13 356
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 131 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor - 2008
Fönster 3-glas - 2021
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme för pellets och fast eldstad
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 924 m²
Taxeringsvärde 1 130 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu förbereds försäljningen av en trivsamt planerad villa med vidbyggt garage, belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du med ett centralt läge och närhet till skolor, service, butiker och fina promenadstråk – ett perfekt hem för den mindre familjen som söker både bekvämlighet och funktion. Den lättskötta tomten erbjuder flera trevliga uteplatser där du kan njuta av solen under större delen av dagen. På tomten finns även en gäststuga med indragen el, vilket skapar många användningsmöjligheter – perfekt som gästrum, hemmakontor, tonårsboende eller hobbyrum. Invändigt möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger det smakfullt renoverade köket med integrerade vitvaror och plats för matbord vid fönstret. Intill köket finns ett praktiskt förråd, en rymlig tvättstuga samt en smidig passage till det vidbyggda garaget. Husets vardagsrum är ljust och inbjudande med vackra parkettgolv och en stämningsfull kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån når du den stenlagda uteplatsen och den rymliga altanen under tak i soligt söderläge – en härlig plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Den mer privata delen av bostaden rymmer tre sovrum, varav det största har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med behaglig golvvärme som ger extra komfort. Det här är en välplanerad villa med genomtänkta ytor, fina sociala utrymmen och praktiska lösningar – ett hem att trivas i från första stund.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DN
Dawid Norell
Sunne
Utgångspris
1 675 000 kr
Visa hos mäklare