1 / 49

Gårdavägen 7

Ulricehamn · Villa · Byggd 1928

Blandat1920-tal
173 m²
Boarea
7
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

80/100
Skola
96
Service
69
Pendling
68
Trafiknärhet
89
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn 17 min bil
Borås 49 min bil
Tranemo 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Timmele 330 m
Sport Sporthall 450 m
Restaurang Dalstugan 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Ridhus 5.2 km
Matbutik Ica Maxi 5.3 km
Sport Badhus 7.2 km
Café Café Wangerud 7.2 km
Apotek Apoteket 7.4 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Ishall 8.2 km
Grundskola Ätradalsskolan 380 m
Gymnasium Introduktionsprogrammet 7.8 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 584 m
avstånd
Badplats 4 414 m
Flatasjön Dalum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 397 m²

Beskrivning

Fantastisk familjevilla i centrala Timmele Välkommen till denna rymliga och välskötta familjevilla med lugnt och trivsamt läge i Timmele. Här erbjuds ett modernt och välunderhållet boende om hela 173 kvm fördelat på 7 rum och kök, med gott om plats för den större familjen eller för dig som önskar generösa ytor för både vardag och umgänge. Huset har en tilltalande mansardtakskonstruktion som ger karaktär åt fastigheten och bidrar till en trevlig planlösning med rymliga rum. Invändigt möts du av smakfulla materialval och väl genomtänkta ytor som skapar en trivsam och hemtrevlig känsla. Under köket finner man även en matkällare. Det stora badrummet är en egen avdelning för avkoppling med både bubbelbadkar och IR-bastu. De sociala ytorna är väl tilltagna och på baksidan väntar ett härligt uterum samt en altan med en liten damm i soligt söderläge. Den fria baksidan ger en lugn och privat känsla, och den lilla dammen bidrar till en rogivande miljö. Trädgården är lättskött med plana gräsytor som passar både lek och umgänge och lekplats precis utanför tomten. På tomten finns även ett fristående uthus med mindre garage, förrådsutrymmen, vedförråd och ett praktiskt loft som ger extra förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via bergvärme, med golvvärme på entréplan samt i tillbyggnaden uppe, vilket ger en bekväm vardag och god driftsekonomi. Det finns även en vedspis i köket för extra mys och värme. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt med närhet till skola, ICA, service och övriga bekvämligheter i Timmele. Ett välvårdat och inflyttningsklart hem med gott om plats, trevliga utemiljöer och ett lugnt läge som passar många olika typer av familjer. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare, Martin Lundgren, LF Fastighetsförmedling, 0768-91 19 59, [email protected] redan idag! Timmele är ett trivsamt samhälle strax söder om Ulricehamn som erbjuder en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både natur och service. Här finns skola, förskola, mataffär och ett aktivt föreningsliv som bidrar till en levande bygd. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenadstråk, cykelvägar och natursköna omgivningar i närområdet. Läget är dessutom fördelaktigt för pendlare med goda kommunikationer och smidigt avstånd till Ulricehamn, Tranemo och Borås. Timmele erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till det mesta samtidigt som du bor i en lugn och trygg miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Martin Lundgren
Ulricehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare