Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor familjevilla med altan i söderläge, lummig trädgård och bergvärme! Välkommen till Lindagatan 19 – ett rymligt och välskött familjehem med plats för hela livet! På en trivsam och grönskande tomt finner du denna väl omhändertagna tvåplansvilla om 160 kvm, där flera omfattande förbättringar genomförts under de senaste åren. Här erbjuds generösa ytor, hela fem sovrum och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för den stora familjen eller för dig som värdesätter gott om utrymme. Redan i den välkomnande entréhallen möts du av en ljus och inbjudande känsla. Intill finns en praktisk gäst-WC. Husets vardagsrum präglas av vacker fiskbensparkett och stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Härifrån når du den rymliga altanen som byggdes 2019 och som senare byggts in för att skapa en ännu mer användbar och trivsam utemiljö. I anslutning finns även en nybyggd pergola – en perfekt plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i det fantastiska söderläget. Köket från Ballingslöv renoverades 2015 och har därefter uppdaterats med målade luckor, nya beslag, ny tapet, stenbänkskiva och nytt kakel. Här kombineras funktion och charm på bästa sätt. Den godkända vedspisen bidrar med både värme och karaktär, medan det praktiska skafferiet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Från köket nås en charmig serveringsgång som leder vidare till ett mysigt sovrum samt ett badrum som fräschades upp 2020. På övre plan väntar ytterligare fyra sovrum, varav ett har tillkommit genom nuvarande ägares ombyggnad. Här finns även ett badrum som underlättar vardagen för den större familjen. Fastigheten har löpande renoverats och förbättrats med bland annat ny bergvärmepump från 2024, renoverad balkong, uppfräschad och ommålad fasad, målade fönster, ny garagedörr samt installerad elbilsladdare. Det stilrena svarta staketet som omger tomten skapar en ombonad känsla och ger ett enhetligt intryck. Fiber är självklart installerat. Den lummiga trädgården är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Här kan du följa solen från morgon till kväll bland fruktträd, körsbärsträd, hallonbuskar och vackra planteringar. Magnoliaträd, pioner, syrénbuskar och vindruvor skapar en idyllisk miljö som blomstrar under stora delar av året. Ett mysigt trädäck med paviljong erbjuder en perfekt plats för eftermiddagskaffet eller avkopplande stunder i grönskan. Läget är svårslaget med närhet till skola, förskola, matbutik och vardagens alla bekvämligheter. Endast ett stenkast bort ligger Lindesjön med fina promenadstråk, badplatser och natursköna omgivningar. Centrum nås på cirka tio minuters promenad och erbjuder caféer, restauranger samt goda kommunikationer med både tåg och buss. Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till både natur och service – ett hem att längta till varje dag. Varmt välkommen att uppleva Lindagatan 19 på plats!