Bild 1 av 33

Gamla Riksvägen 28 och 26

Örnsköldsvik · Villa · Byggår 1910

NeutraltFullt renoverat1910-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGul träfasad +1

Läge

92/100
Skola
92
Service
99
Pendling
100
Trafik
84
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Örnsköldsvik 92.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Ej påbörjad

Norra verksamhetsområdet, Del av

600 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 januari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplaneprogrammet är att på ett övergripande plan ange utgångspunkter och mål för kommande detaljplanering i området. Förutsättningar för exploatering av området och kommunens syn på framtida markanvändning av området redovisas. Preliminärt syfte med detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för verksamhet, handel och lättare industri samt infrastrukturlösningar.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2023:369 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Terminalvägen, del av

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 28 april 2026

Syftet med detaljplanen är bland annat att anpassa gällande planförhållanden till den befintliga markanvändningen i området, som utgörs av handel och verksamheter. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra en vändplan och en förlängning av befintlig gång- och cykelväg längs Terminalvägens norra sida.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2015:1555 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Påbörjad

kv. Loket (Ändring av detaljplan)

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 18 juni 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en högre exploateringsgrad och utveckla fastigheten för industriändamål. Observera att detaljplanens syfte kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2026:186 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4391-2026

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 januari 2026

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Matbutik Willys Örnsköldsvik 700 m
Apotek Apoteket 790 m
Systembolaget 810 m
Sport CrossFit 850 m
Restaurang Quattro baren 990 m
Sport Ishall 1,4 km
Vård Sjukhus 1,4 km
Café Gnistan Folkets Hus 1,6 km
Närbutik Direkten 1,7 km
Sport Badhus 2,4 km
Sport Multiarena 2,9 km
Sport Ridhus 6 km
Förskola Förskola Sjölyckan 420 m
Förskola Höglandskolan, Fritidshem 450 m
Förskola Förskola Högland 520 m
Grundskola Höglandskolan 450 m
Grundskola Örnsköldskolan 2 km
Grundskola Ängetskolan 4-9 2,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 107 m
avstånd
Badplats 4 342 m
Lomsjöns bad
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 224 m²
Taxeringsvärde 1 029 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en unik möjlighet där boende och verksamhet möts i perfekt harmoni! Här erbjuds en fastighet med ett attraktivt läge nära stadens puls, idealisk för dig som drömmer om att kombinera livsstil och entreprenörskap. På bottenplan möts du av en väl etablerad frisersalong med ett synligt och lättillgängligt läge. Här finns goda förutsättningar att fortsätta driva verksamheten vidare, med generösa parkeringsmöjligheter precis intill som gör det smidigt för kunder att stanna till. Lokalen är inbjudande och funktionell och redo att tas över eller utvecklas vidare efter dina visioner. En trappa upp väntar en smakfullt renoverad fyrarumslägenhet där varje detalj är noga utvald för att skapa ett modernt och trivsamt hem. Ljusa ytor, stilrena materialval och en genomtänkt planlösning ger en härlig känsla av både rymd och komfort, perfekt för familjen eller för dig som vill bo nära din verksamhet. Inglasning i syd/väst läge för njutning. Och möjligheterna slutar inte där! Intill fastigheten, på Gamla Riksvägen 26, finns ett mindre hus med tillhörande tomt. Här öppnas dörren för nya idéer, kanske bygger du nytt, skapar ett generationsboende, hyr ut för extra intäkter eller använder det som gästhus? Valet är ditt. Givetvis kan du även köpa dem var för sig. Läget är svårslaget med närheten till både natur och stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som centrum, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Varm v älkommne med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 14 aug. 2026 Pris satt till 3 200 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Åkarevägen 14

1 700 000 kr
Örnsköldsviks kommun Nära Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mellanvägen 13, Domsjö

995 000 kr
Nära Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Nyängetsvägen 61

3 600 000 kr
Örnsköldsviks kommun 13 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Strandvägen 6

550 000 kr
Örnsköldsvik 35 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bastuvägen 12, Husum

700 000 kr
Örnsköldsvik 35 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Timmervägen 20, Domsjö

1 495 000 kr
Nära Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare