1 / 18

Gamla Riksvägen 28 och 26

Örnsköldsviks kommun · Villa · Byggd 1910

NeutraltFullt renoverat1910-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGul träfasad +1

Läge

92/100
Skola
95
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Matbutik Willys Örnsköldsvik 700 m
Apotek Apoteket 790 m
Systembolaget 810 m
Sport CrossFit 850 m
Restaurang Quattro baren 990 m
Sport Ishall 1.4 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Café Gnistan Folkets Hus 1.6 km
Närbutik Direkten 1.7 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Multiarena 2.9 km
Sport Ridhus 6.0 km
Grundskola Höglandskolan 450 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Örnsköldsvik 930 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 107 m
avstånd
Badplats 4 342 m
Lomsjöns bad
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 224 m²
Taxeringsvärde 1 029 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet där boende och verksamhet möts i perfekt harmoni! Här erbjuds en fastighet med ett attraktivt läge nära stadens puls, idealisk för dig som drömmer om att kombinera livsstil och entreprenörskap. På bottenplan möts du av en väl etablerad frisersalong med ett synligt och lättillgängligt läge. Här finns goda förutsättningar att fortsätta driva verksamheten vidare, med generösa parkeringsmöjligheter precis intill som gör det smidigt för kunder att stanna till. Lokalen är inbjudande och funktionell och redo att tas över eller utvecklas vidare efter dina visioner. En trappa upp väntar en smakfullt renoverad fyrarumslägenhet där varje detalj är noga utvald för att skapa ett modernt och trivsamt hem. Ljusa ytor, stilrena materialval och en genomtänkt planlösning ger en härlig känsla av både rymd och komfort, perfekt för familjen eller för dig som vill bo nära din verksamhet. Och möjligheterna slutar inte där! Intill fastigheten, på Gamla Riksvägen 26, finns ett mindre hus med tillhörande tomt. Här öppnas dörren för nya idéer, kanske bygger du nytt, skapar ett generationsboende, hyr ut för extra intäkter eller använder det som gästhus? Valet är ditt. Givetvis kan du även köpa dem var för sig. Läget är svårslaget med närheten till både natur och stadens bekvämligheter får du det bästa av två världar. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som centrum, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Varm v älkommne med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Utgångspris
--
Visa hos mäklare