Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med härlig utsikt, bergvärme och stort dubbelgarage Lantlig känsla – med gångavstånd till centrum! Välkommen till Gamla Riksvägen 15 – en rymlig och trivsam villa i 1,5 plan med källare, fint belägen med utsikt över det omgivande landskapet och öppna åkrar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, gott om plats för familjen och ett stort dubbelgarage som ger fina möjligheter för såväl bilentusiasten som företagaren. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med avhängningsdel samt en gästtoalett. Det stora och rymliga köket har en naturlig matplats med fin utsikt över åkrarna och här finns även ett praktiskt skafferi med bra förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både ett rejält matbord och en generös soffgrupp. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. En trappa upp väntar två stora sovrum med gott om utrymme och fina möjligheter att möblera efter behov. Det ena sovrummet är så pass generöst tilltaget att det vid behov kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns också ett nyrenoverat badrum. Källarplanet ger huset ytterligare användbara ytor och rymmer bland annat en gillestuga, tvättstuga samt badrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Även utomhus finns mycket att uppskatta. Den lättskötta och inhägnade tomten skapar en trygg miljö för både barn och fyrbenta familjemedlemmar, och här finns även lekplats. Trädgården bjuder på sol under stora delar av dagen och på den generösa altanen kan kvällssolen avnjutas under sköna sommarkvällar. Här bor du dessutom med gångavstånd till centrala Valdemarsvik, skola och badplats. På tomten finns även ett stort dubbelgarage – en riktig tillgång för dig som behöver gott om plats för bilar, hobby, förvaring eller kanske den egna verksamheten. Ovanpå garaget finns den stora altanen som skapar en härlig plats för umgänge och avkoppling. Huset värms effektivt med bergvärme och flera större investeringar är redan genomförda. Avloppet är nytt från 2022, badrummet på övre plan renoverades 2020 och dränering utfördes 2015. På Gamla Riksvägen 15 väntar ett hem med gott om utrymme både inne och ute, fina sociala ytor och flera kvaliteter som gör vardagen lite enklare. Här kombineras den lantliga känslan med närheten till centrala Valdemarsvik – ett hus för familjen som söker plats att växa, för hundägaren som uppskattar den inhägnade tomten eller för företagaren som ser möjligheterna med det stora dubbelgaraget. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning. Varmt välkommen till Gamla Riksvägen 15 – välkommen hem!