1 / 24

Gamla Malmövägen 129

Ängelholms kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

66/100
Skola
37
Service
63
Pendling
74
Trafiknärhet
67
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 18 min bil
Helsingborg 27 min bil
Båstad 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Grillkungen 2.7 km
Närbutik Hasslarps lanthandel 4.5 km
Sport Ishall 6.1 km
Matbutik Lidl 6.2 km
Café Hedentorps Plantskola 6.6 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Sport Badhus 6.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.6 km
Sport Ridhus 7.7 km
Systembolaget 8.5 km
Sport studio aktiv 24 9.9 km
Grundskola Kattarps skola 5.1 km
Gymnasium Vuxenutbildningscentrum IM 6.3 km
Radon Låg risk (glacial grovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 794 m
avstånd
Vindkraftverk 3 584 m
Ingelstorp, 74 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Korsvirke
Stomme Korsvirke, trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta/Torpargrund
Uppvärmning Direkt El, luft/luft och kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 165 m²
Taxeringsvärde 1 216 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hem, vackert beläget i en lantlig miljö med fri utsikt över det öppna landskapet. Här får du en harmonisk kombination av gammaldags karaktär och moderna bekvämligheter, där synliga takbjälkar och stämningsfulla eldstäder skapar en varm och inbjudande atmosfär. De generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen gör bostaden lika väl lämpad för familjeliv som för sociala tillställningar. Hjärtat i hemmet är det rymliga köket med matplats – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för långa middagar med familj och vänner. Den öppna känslan fortsätter genom bostaden där de väl tilltagna rummen erbjuder stor flexibilitet för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. På entréplan finns kök, vardagsrum, hall, tvättstuga samt ett stilrent renoverat badrum från 2025. Här finns även två rum i anslutning till varandra, där det ena idag används som sovrum och det andra som klädkammare/kontor. Med enkla medel kan dessa anpassas för att skapa två separata sovrum. På ovanvåningen finns ett mindre sovrum, ett badrum samt ett större sovrum med gott om plats för både möblering och förvaring. Utomhus väntar en stor och välskött trädgård med vacker växtlighet som skapar en grönskande och rofylld miljö under årets alla säsonger. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den generösa uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder fina möjligheter till umgänge och långa grillkvällar. Fastigheten har även en rymlig uppfart med gott om parkeringsmöjligheter samt ett garage som ger både praktisk förvaring och skydd för bil, cyklar och hobbyutrustning. För dig som värdesätter låga driftskostnader har fastigheten dessutom uppdaterats med solceller och batterilagring, vilket bidrar till en mer energieffektiv vardag och goda möjligheter att hålla nere energiförbrukningen över tid. Här bor du med lugnet och naturen som närmaste granne samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. I Strövelstorp finns skola F–9, matbutik och goda bussförbindelser, och för pendlaren nås E6 snabbt och smidigt. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till service, kommunikationer och allt som behövs för ett bekvämt familjeliv.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Lotta Hellzén
Ängelholm
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare