1 / 36

Gamla gatan 5

Eda kommun · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

82/100
Skola
96
Service
76
Pendling
79
Trafiknärhet
80
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Eda 24 min bil
Arvika 29 min bil
Årjäng 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Åmotsfors 240 m
Restaurang Valvet 310 m
Apotek 420 m
Sport Sporthall 450 m
Café Norra Mon Konstcenter 9.1 km
Närbutik Ottebols Handel 9.8 km
Sport Tallmons Utegym 13.4 km
Sport Ishall 13.6 km
Grundskola Gärdesskolan 300 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 835 m
avstånd
Badplats 659 m
Nysockensjön, Lögarberget, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare, krypgrund
Uppvärmning Bergvärme, kamin
Bredband Fiber installerad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 554 m²
Taxeringsvärde 476 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Gamla gatan 5! Här erbjuds möjligheten att förvärva ett trivsamt hem i 1½ plan med rymlig trädgårdstomt. Huset har löpande renoverats och är i fint skick när det nu är redo för nästa ägare. Här välkomnas ni in i bostaden via den rymliga, inglasade altanen. Vidare inne i huset finns en ljus hall, ett trevligt kök, vardagsrum i vinkel med härligt värmande kamin samt plats för både matsalsbord och soffgrupp. På övre plan möts vi av en övre hall med utgång till balkong, nyrenoverat badrum från 2025 samt två sovrum, det ena med eget WC-rum. I källaren finns helkaklat badrum, tvättstuga och fina möjligheter till förvaring. Bergvärme och fiber är ytterligare två stora plus värda att nämna! I den rymliga trädgården finns fina ytor för lek och umgänge. Här finns också möjlighet till odlingar för den trädgårdsintresserade. Ett trädäck vid husets entré bjuder in till trevliga sommarmiddagar. På fastigheten finns även garage med carport samt lillstuga med vedskjul. Varm välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
HB
Hanna Bengtsson
Arvika
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare