1 / 39

Gällaryd Björkbacka 1

Värnamo kommun · Villa · Byggd 1939

NeutraltFullt renoverat1930-tal
240 m²
Boarea
8
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkong +7

Läge

69/100
Skola
94
Service
27
Pendling
57
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Värnamo 28 min bil
Gnosjö 59 min bil
Gislaved 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Jernvägscafé 6.8 km
Matbutik Coop Nära Bor 7.7 km
Restaurang Bors pizzeria 7.8 km
Sport Sporthall 13.1 km
Grundskola Gällaryds skola 370 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 782 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.28%
kommun 21.52 + region 11.76
Befolkning 34 542
invånare i kommunen
Medianinkomst 363 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 250 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och kalksandsten
Stomme Betong och trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong och trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Jordvärme
Bredband Fiber finns anslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 000 m²
Taxeringsvärde 1 637 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här bor man i ett lantligt och trevligt läge med gångavstånd till badplats och naturen nära inpå, men ändå i ett mindre samhälle med både skola, gemenskap och närhet till vardaglig service. I Gällaryd finns det nu möjlighet att förvärva denna fastigheten med en boyta om 240 kvm och en biyta om 120 kvm. Huset är uppfört i 1½-plan med souterrängkällare och kombinerar charm med genomtänkta moderniseringar som jordvärme, 3-glasfönster, fiberanslutning och en energideklaration med den fina klassningen C. Fastigheten har kontinuerligt tagits om hand och uppdaterats med bland annat renoverat kök och badrum, nya fönster, omgjort tak, dränering, braskamin samt en generös altan för sociala stunder och avkoppling. Även balkongen på baksidan har nyligen fått ett nytt räcke, vilket gör att både inne- och utemiljö känns omhändertagna och redo för nya ägare. På den generösa tomten om hela 10 446 kvm finns dessutom ett uthus som en gång i tiden fungerat som lanthandel och senare som fest- och evenemangslokal. Byggnaden har stor potential för den som vill utveckla något personligt och unikt, oavsett om det blir för verksamhet, hobby eller förvaring. Vattenförsörjningen sker via en grävd brunn där nyligen utförda vattenprover visat goda resultat och ett nytt filter installerats, medan avloppet är anslutet till det kommunala nätet. Detta är en fastighet som förenar det lantliga lugnet med känslan av samhällstillhörighet, och som erbjuder både ett väl omhändertaget boende och möjligheter till egna visioner.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RS
Robin Stark
Värnamo
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare