Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lantlig pärla perfekt för bilentusiasten och med närhet till Älmhult. Välkommen till Byavägen 18 i natursköna Hökön – en välrenoverad villa som kombinerar det lantliga med det moderna. Här bor du i ett lugnt och avkopplande läge, med generös tomt och vackra omgivningar, men samtidigt med bekvämt avstånd till Älmhult, endast ca 15 km bort. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är idag i gott skick. Det stilrena köket, badrummet och gästtoaletten är alla nyrenoverade. Dessutom, perfekt för dig som vill ha utrymme för dina bilar, finns här ett uthus med en rymlig dubbelcarport med extra takhöjd, placerad framför det befintliga dubbelgaraget – ett drömutrymme för dig med bilintresse eller behov av extra förvaring. Boarean är troligtvis större än vad som står i taxeringsuppgifterna. Eventuellt finns inte den numera inredda ovanvåningen med i boarean. Fasaden på boningshuset är nyligen tilläggsisolerad och klädd i ny panel, och huset har också fått nya energieffektiva fönster, vilket bidrar till låga driftkostnader. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Även pelletsbrännare finns, men för den som vill ta nästa steg finns redan ett 160 meter djupt borrhål för bergvärme utfört – klart för inkoppling. På husets baksida finns två härliga uteplatser att njuta av – en rejält gjuten terrass samt en läcker uteplats byggd i massiva stockar som ger en rustik och inbjudande känsla. Invändigt erbjuder huset 4 rum varav 3 sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Den användbara boytan är troligtvis större än den taxerade, då övre plan är renoverat och inrett. I TV-rummet finns en vedspis som skapar både värme och trivsel under årets kallare dagar. Trots sitt lantliga läge har fastigheten kommunalt VA, vilket ger bekvämlighet utan att kompromissa med landsbygdens lugn. Välkommen med ditt intresse!