1 / 28

Byavägen 18

Osby kommun · Villa · Byggd 1932

NeutraltFullt renoverat1930-tal
60 m²
Boarea
4
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +1

Läge

57/100
Skola
3
Service
37
Pendling
64
Trafiknärhet
85
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Osby 31 min bil
Älmhult 20 min bil
Hässleholm 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Loshult Handelsbod 7.7 km
Närbutik 59:ans Livs 8.1 km
Restaurang PA. 9.0 km
Sport Ridhus 9.2 km
Sport Enkla Sinnen 9.3 km
Matbutik Lidl 9.4 km
Sport Sporthall 9.5 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Apotek Kronans Apotek Älmhult Shopping 9.6 km
Sport Badhus 10.0 km
Grundskola Killebergskolan F-6 8.2 km
Gymnasium Haganässkolan2 9.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 549 m
avstånd
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns ej installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 929 m²
Taxeringsvärde 320 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lantlig pärla perfekt för bilentusiasten och med närhet till Älmhult. Välkommen till Byavägen 18 i natursköna Hökön – en välrenoverad villa som kombinerar det lantliga med det moderna. Här bor du i ett lugnt och avkopplande läge, med generös tomt och vackra omgivningar, men samtidigt med bekvämt avstånd till Älmhult, endast ca 15 km bort. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är idag i gott skick. Det stilrena köket, badrummet och gästtoaletten är alla nyrenoverade. Dessutom, perfekt för dig som vill ha utrymme för dina bilar, finns här ett uthus med en rymlig dubbelcarport med extra takhöjd, placerad framför det befintliga dubbelgaraget – ett drömutrymme för dig med bilintresse eller behov av extra förvaring. Boarean är troligtvis större än vad som står i taxeringsuppgifterna. Eventuellt finns inte den numera inredda ovanvåningen med i boarean. Fasaden på boningshuset är nyligen tilläggsisolerad och klädd i ny panel, och huset har också fått nya energieffektiva fönster, vilket bidrar till låga driftkostnader. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Även pelletsbrännare finns, men för den som vill ta nästa steg finns redan ett 160 meter djupt borrhål för bergvärme utfört – klart för inkoppling. På husets baksida finns två härliga uteplatser att njuta av – en rejält gjuten terrass samt en läcker uteplats byggd i massiva stockar som ger en rustik och inbjudande känsla. Invändigt erbjuder huset 4 rum varav 3 sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Den användbara boytan är troligtvis större än den taxerade, då övre plan är renoverat och inrett. I TV-rummet finns en vedspis som skapar både värme och trivsel under årets kallare dagar. Trots sitt lantliga läge har fastigheten kommunalt VA, vilket ger bekvämlighet utan att kompromissa med landsbygdens lugn. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare