Fastighet & ekonomi

Unikt hem vid Roxen med vy över Linköpings siluett! En av Linköpings sällsynta pärlor är nu till salu. Med magiska utblickar och ljuvliga variationer av natur och ljus som växlar med årstider finns här ett sällsynt tillfälle till ett hem att vara ensam om. Här bor man i Gunnar Kanevads, träkonstnärens, ritade lösvirkeshus med härlig karaktär av trä och handgjorda plåtarbeten där naturens vackra grönska omfamnar huset och där Roxens vattenspegel beskådas från första parkett. Strax utanför stadsdelen Berg, omgivet av sagolik natur vid Vreta Kloster, finns denna vackra fastighet. Här ståtar Domkyrkans torn tillsammans med det gamla och nya vattentornet i horisonten, med härliga skogar som ramar in denna utsikt som en tavla. Man har solnedgången mot staden vilket ger ett oslagbart ljus och som är naturskönt året om oavsett årstid eller väderlek. Tomten ligger avskilt på vägens ände med en handfull grannar på lagom avstånd. Parkeringsyta finns på tomten samt två förrådsbyggnader, uthus. Trädgården utgörs av planteringar av träd som ramar in entrésidan, plan gräsyta och ståtliga ekar. Här finns otroligt fina sollägen och lekmöjligheter där stor del av tomten gränsar mot öppna fält och natur. En strandtomt som också har servitut på brygga ner mot vattnet för fiske, bad eller bara att njuta av den ljuvliga utsikten. Huset har entré med kapprum för ytterkläder med klinkergolv. Köket utgörs av praktisk arbetsyta i vinkel med gott om förvaring samt tvättmaskin. Detaljer av specialsnidade stänkskydd som kännetecknas av konstnärens typiska hantverk pryder väggen. Vardagsrummet är öppet och luftigt med gott om fönster samt utgång till uterummet med panoramavy mot Roxen. Intill finns ett större sovrum med gott om garderober. Det finns även duschrum med dusch i entréplanet. Helheten är ombonad och trivsam där en putsad kamin står centralt placerad vars skorsten går hela vägen upp i den öppna nocken. Massiva trägolv, trätak och synliga takbjälkar ger hemmet unik karaktär och passar väl in med husets historia. En specialbyggd spiraltrappa utgör en fin detalj tillsammans med gavlarnas runda fönster, ovanplanet har också charmiga snedtak med smart förvaring i kattvind. Här är ateljén eller allrummet med öppenhet mot nedre plan vars ytas även kan delas av i ytterligare sovrum. Kommunalt vatten och avlopp finns och fastigheten vilket ger möjligheter för utbyggnad (naturligtvis krävs bygglov). Det är ca 15 minuters bilresa till city och i Berg finns skolor, affärer och även kommunikationer med bussar och fina cykelleder på den östgötska slätten. Det finns gott om badsjöar och badplatser att välja på inom nära räckhåll och man har fantastiska utflyktsmål såsom Stjärnorpsravinen, vackra stråk vid Motala ström och Göta kanal samt skog och mark. Det är nära golfbanan vid Vreta Kloster och i närliggande Ljungsbro finns ett rikt föreningsliv med simhall, ishall samt fina skidspår.