1 / 45

Frövallavägen 3

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
120 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

84/100
Skola
91
Service
94
Pendling
77
Trafiknärhet
81
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 24 min bil
Trollhättan 35 min bil
Göteborg 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 230 m
Matbutik ICA Supermarket Ljungskile 250 m
Apotek Apotek Hjärtat 340 m
Sport stc Training Club 340 m
Restaurang Bella Mare 380 m
Sport Sporthall 440 m
Café Kahawa Art Café 540 m
Sport Ridhus 4.4 km
Närbutik ICA Nära 6.7 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Linnéaskolan 470 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 551 m
avstånd
Badplats 1 954 m
Lyckorna Kungsparken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 126 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Pannor
Fönster 3 & 2 glas
Grundläggning Grovkällare. Torpargrund. Krypgrund & Plintgrund
Uppvärmning Bergvärme & ved
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 453 m²
Taxeringsvärde 2 865 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem med ett av Ljungskiles kanske mest hänförande lägen. Här breder Ljungskileviken ut sig framför huset med en milsvid vy över glittrande vatten, havet och de lummiga, gröna höjderna runtomkring. Det höga och insynsskyddade läget skapar en rofylld och privat oas – samtidigt som samhällets utbud finns precis nedanför. Huset, som bär på anor från förra sekelskiftet, har under årens lopp byggts till i omgångar och rymmer idag ca 120 kvm boyta samt 18 kvm biyta. Den inglasade verandan och balkongen på övre plan är som gjorda för att njuta av den storslagna utsikten. Den generösa tomten om 1 453 kvm erbjuder gott om utrymme för både garage, lummiga trädgårdsdrömmar och solvarma gräsytor. Taket renoverades och bergvärme installerades 2014. Med det nuvarande renoveringsbehovet har du nu ett unikt tillfälle att förädla det till ditt eget drömboende. Här bor ni i ett historiskt badortslandskap med bekvämt gångavstånd till Ljungskile centrum, badplatser och tågstationen, samt med smidiga kommunikationer till E6:an mot Göteborg. Ett hem för dig som söker ett unikt läge, tidlös charm och oändlig potential – varmt välkommen att uppleva detta boende på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare