Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Modernt parhus nära kommunikationer och natur! Nu finns ett attraktivt parhus med exklusiva materialval till salu! Parhuset är byggt i sten med betongbjälklag och har en vacker vitputsad fasad. Här får du en mycket välplanerad bostad om totalt hela 150,4 kvm (varav 10 kvm biarea) i nytt skick med både köksö, vind, och två badrum. Två st tillhörande parkeringsplatser framför huset med laddbox för elbil. Lägg därtill en terrass längst hela huset med en lättskött trädgård i barnvänliga Vaxmora - och du har hittat hem! Huset har energiklass B, vilket innebär en låg energiförbrukning och är berättigande för grönt bolån som ger extra rabatt på bolånet. Entrévåningen som badar i ljus blir familjens naturliga sällskapsvåning med ett trevligt arbetskök med köksö invid fönster, vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats för 8-10 personer samt utgång till baksidans altan och trädgård. Stora fönstret i vardagsrummet har en bekväm elektrisk rullgardin som styrs med fjärrkontroll. Dimbara spotlights i tak på hela entrévåningen ger en mysig tillvaro. Här har du även ett badrum med dusch och wc samt hemmets egna tvättstuga. Den stora hallen har gott om plats för både barnvagn och förvaring, här behöver ni inte trängas när ni kommer hem med både barn och matkassar. Med en stilren och rak betongtrappa klädd i ek med förråd under når man övervåningen och välkomnas av ett allrum med massiva fönsterpartier som når hela vägen upp till nock. Här får man enkelt plats med både soffa och tv, en perfekt yta för barnen att leka på och när familjen har myskväll. Förutom allrummet finns det två sovrum med plats för säng och förvaring samt master bedroom med fransk balkong och egen walk-in-closet. Alla rum har högt i tak med lutande tak och stilrena måttanpassade mörkläggande rullgardiner. På samma plan finns det andra badrummet med bland annat dubbla handfat och badkar. Vidare upp en våning, genom en egen dörr, når man vinden som har en hög takhöjd och som nyttjas efter önskemål. Här finns en fin yta med en garderobsvägg, både inomhusfönster och takfönster och möjligheterna bestämmer ni. Takfönsterna har mörkläggande solcellsdrivna rullgardiner som styrs med fjärrkontroll. Parhuset värms upp genomgående av golvvärme via en frånluftsvärmepump (Nibe F730). Trädgården har en fin altan som är perfekt för matbord och stolar dit ni med fördel dukar ut måltiderna under sommarhalvåret. Den plana gräsmattan är lättskött och framför huset finns plats för två bilar. Här är även husets rymliga förråd på 4,5 kvm beläget. På förrådet har tre stycken automatiska solcellsdrivna spotlights monterats som mysigt lyser upp parkeringen mörka kvällar. OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även lugn och ro i ett tryggt och populärt område. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och förskolor på promenadavstånd. Med bil når du både Sollentuna centrum och Häggviks Handelsplats på ca 10 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet årets alla dagar från 05-24. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Båtsmansvägen har du normalt ca 150 meter varifrån du åker till Sollentuna station på ca 16 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar 17 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!