Bild 1 av 28

Forshultsvägen 96

Kristianstad · Villa · Byggår 1978

RustiktLätt moderniserat1970-tal
70 m²
Boarea
2
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

67/100
Skola
40
Service
53
Pendling
59
Trafik
98
Natur
98
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 27962-2022

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 juli 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 31486-2026

670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 juli 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 533-2025

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 januari 2025

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Rock'n Roll Café 4,6 km
Närbutik Anderssons Lanthandel 4,7 km
Sport Sporthall 5,3 km
Apotek Apoteket Storken 6,9 km
Vård Vårdcentral 6,9 km
Matbutik Hemköp 7,1 km
Restaurang Tollarps Kinarestaurang 7,4 km
Sport Ridhus 11,9 km
Förskola Namn saknas 4,6 km
Förskola Linderöds Skola F L/Fh/Linderöds Fsk 5,3 km
Förskola Linderöds Förskola 5,4 km
Grundskola Rickarums skola 4,6 km
Grundskola Linderöds skola L 5,3 km
Grundskola Tollarps skola L 6,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 378 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Luftvärmepump, direkt el, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 609 m²
Taxeringsvärde 1 114 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Forshultsvägen 96, en alldeles egen oas där skogen ramar in tillvaron och vardagen får gå i ett lite lugnare tempo. Här bor du naturnära, privat och rofyllt med grönskan tätt inpå knuten, samtidigt som både Tollarp och Rickarum finns på bekvämt avstånd. Redan när du kommer in på tomten infinner sig känslan av avskildhet. Den lummiga omgivningen skapar en nästan sagolik miljö där fågelsång och ljudet från bäcken som slingrar sig genom tomten får stå för bakgrundsmusiken. Naturens eget skafferi finns dessutom runt hörnet. På våren breder ramslöken ut sig, sommaren bjuder på fläder och under hösten väntar kantareller i skogen. På den egna tomten finns även blåbär, krusbär och växthus samt odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Bostadshuset totalrenoverades under 2016–2018 och har därefter tagits väl om hand. Invändigt väntar en trivsam och personlig bostad där synliga trädetaljer, generös takhöjd och stora fönsterpartier bidrar med både karaktär och rymd. Köket är rejält tilltaget med gott om arbetsyta och förvaring och ligger i en social anslutning till vardagsrummet. Här blir den värmande kaminen en självklar samlingspunkt när hösten gör entré och utanför fönstren är det grönskan som dominerar utsikten. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med direkt utgång mot trädäcket samt ett praktiskt badrum. Planlösningen är enkel, social och lätt att trivas i, oavsett om Forshultsvägen 96 blir ditt permanenta hem eller platsen du flyr till när du vill komma bort från stadens tempo. Utomhus fortsätter livskvaliteten. Ett generöst trädäck löper runt tre av husets sidor och skapar flera naturliga uteplatser där du kan följa solen under dagen eller söka skugga under de varmaste timmarna. Här finns gott om plats för såväl morgonkaffet som middagar och långa sommarkvällar. Tomten är inhägnad och här finns även hundgård, vilket gör platsen särskilt intressant för dig med fyrbenta familjemedlemmar. Gästhus, garage, växthus och förråd kompletterar fastigheten och ger både extra utrymme och praktiska möjligheter. Området består av en härlig blandning av fritidshus och permanentboenden. Skola finns i såväl Tollarp som Rickarum och i närområdet hittar du charmiga gårdsbutiker, medan Tollarp erbjuder matbutiker och övrig vardagsservice. Forshultsvägen 96 är helt enkelt något för dig som söker mer än bara ett hus. Här köper du lugnet, friheten och möjligheten att öppna dörren och kliva rakt ut i naturen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

A P Kleens väg 14

1 995 000 kr
Hörby 14 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Per Pers väg 11, Brösarp

2 495 000 kr
Tomelilla 40 min till Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ekastorp Roslyckevägen 35

1 395 000 kr
Hörby kommun 20 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kylestorp Lunagatan 5

1 095 000 kr
Hörby 17 min till Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Genvägen 5, Tomelilla

1 750 000 kr
Tomelilla 40 min till Tomelilla

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Trulsäng 8, Blentarp

1 095 000 kr
Sjöbo 15 min till Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare