Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Här erbjuds ett välplanerat och modernt hus från 2010 med ett enskilt och rofyllt läge, omgivet av vacker natur, svamp- och bärmarker. På bara ett par minuters promenad nås Fryken med badplats, brygga och båtiläggningsplats. Samtidigt är läget mycket strategiskt med knappt 40 minuters bilresa till Karlstad och endast cirka 20 minuter till Sunne. På den väl tilltagna tomten finns flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett rejält dubbelgarage med gjuten betongplatta och golvvärme samt ett loft som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. På tomten finns även förråd för trädgårdsmaskiner, hundgård och gott om plats för den odlingsintresserade att skapa sin egen köksträdgård. Huset är mycket energieffektivt med vattenburen golvvärme i hela bostaden, som värms upp via jordvärmepump. På taket finns solceller som producerar cirka 20 000 kWh per år, vilket ger goda förutsättningar för låga energikostnader. Entrén välkomnar med en stor hall med praktiskt klinkergolv. Till höger finns ett badrum med kakel och klinker, dusch bakom glasväggar, toalett och handfat. Till vänster finns ett praktiskt förråd samt garderober med gott om plats för ytterkläder. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot det stora vardagsrummet, där den generösa takhöjden upp till nock skapar en fantastisk rymd och karaktär. Härifrån nås den inglasade altanen, som tack vare isolerat golv kan nyttjas från tidig vår till sen höst och även under vinterhalvåret. På vänster sida av hallen finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt ett större badrum med badkar, dusch, toalett och handfat. Till höger ligger köket med plats för matbord intill fönstret. Flera av vitvarorna har uppdaterats under de senaste åren. I anslutning till köket finns även en praktisk tvättstuga och pannrum. Fastigheten är ansluten till fibernätet. Ett bekvämt och energieffektivt boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till Fryken – utan att ge avkall på bekvämligheter eller närhet till Sunne och Karlstad.