Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här erbjuds en mycket trivsam villa med ett svårslaget läge, bokstavligen ett stenkast från den nybyggda skolan – centralt men ändå lugnt belägen i den charmiga kuststaden Oxelösund. Bostaden välkomnar med ett stort och inbjudande vardagsrum som bjuder in till både vardag och fest. Här finns tre rogivande sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde för den växande familjen eller hemmakontoret. Det ljusa och trivsamma köket blir hemmets naturliga samlingsplats, och både gästtoalett och badrum är stilrent helkaklade. Den lättåtkomliga vinden erbjuder spännande potential för fler rum, och i den hela källaren finns gott om praktiska och användbara utrymmen – perfekt för hobby, förvaring eller extra allrum. Utomhus väntar en lättskött tomt samt en stor altan under tak, idealisk för långa sommarkvällar oavsett väder. Här finns även ett fristående garage och plats för flera bilar på tomten. Här bor du med låga driftskostnader tack vare fjärrvärme, solceller och en stämningshöjande braskamin – både ekonomiskt och hållbart. Oxelösund är en äkta skärgårdsstad med närhet till havet, klippor och natur. Njut av Femöre naturreservat, småbåtshamn och salta bad. I närområdet finns livsmedelsbutik, pizzerior, konditori och populära Boda Borg. Bussförbindelse precis utanför porten tar dig smidigt till Nyköping, och till Järntorget promenerar eller cyklar du enkelt. Ett hem som kombinerar livskvalitet, närhet och utvecklingsmöjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats! OBS! Fastigheten kan utöver de utannonserade tiderna visas efter önskemål 1 till 9 januari, vänligen kontakta mäklaren. Affären kan slutföras innan de utannonserade visningstiderna. Välkommen! PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: RUMSBESKRIVNING PÅ ENTRÉPLAN Hall: Rymlig hall med laminatgolv och tapet samt bröstpanel. Synlig murstock och plats för ytterkläder. Trapp till både övre och källarplan. Gästtoalett : Helkaklat toalettrum med wc och tvättställ med kommod samt högt placerat fönster. Kök: Laminatgolv och ljust målad vävtapet. Fönster i två vädersträck och trivsam matplats vid ett av dem. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt stor dubbel kyl/frys. Vardagsrum: Stort rum som tidigare varit två och det går enkelt att bygga ett extra sovrum till här. Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Rejäl braskamin med utblås i flera rum samt fönster i tre vädersträck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här är det även utgång till den stora altanen under tak på baksidan. PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: RUMSBESKRIVNING PÅ ÖVRE PLAN Övre hall: Laminatgolv och tapet samt synlig murstock. En garderob och en klädkammare samt trapp upp till vind. Sovrum 1: Trägolv och och målad väv. Kattvind och dörr in till sovrum 3. Badrum: Helkaklat badrum i smakfulla färger. Wc, tvättställ med kommod samt dusch och fönster. Sovrum 2: Laminatgolv och tapet samt en garderob och dörr in till sovrum 3. Sovrum 3: Trägolv och målad vävtapet. Rymlig kattvind och dörr till såväl sovrum 1 som 3. KÄLLARPLAN: RUMSBESKRIVNING PÅ KÄLLARPLAN Hobbyrum: Stort rum med målat betonggolv och målade väggar samt fönster. Verkstad: Liten verkstadsdel med plastmatta och målade väggar samt fönster. Matkällare: Målat betonggolv och väggar samt fönster. Tvättstuga: Betonggolv och väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt central för solceller. Pannrum/Förråd: Rymligt rum med målad betong. Fjärrvärmecentral och fönster.