1 / 7

Flat 200

Lysekils kommun · Villa · Byggd 1941

Fullt renoverat1940-tal
173 m²
Boarea
1941
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

71/100
Skola
47
Service
55
Pendling
74
Trafiknärhet
91
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 19 min bil
Uddevalla 34 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 3.1 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Närbutik Coop Brastad 5.4 km
Apotek 5.4 km
Restaurang Restaurang Oasen 5.5 km
Sport Sporthall 5.6 km
Sport Ridhus 7.1 km
Matbutik Coop Lysekil 8.4 km
Sport Ishall 9.8 km
Café 9.9 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Bergs skola 3.8 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 298 m
avstånd
Vindkraftverk 3 993 m
Sture Nolby HA 046, 87 m högt
Vindkraft (planerad) 3 607 m
Vindkraftpark Preem/LyseHogen, beviljat
Badplats 2 508 m
Fossens Camping
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 113 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 760 m²
Taxeringsvärde 4 695 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Design, rymd & karaktär Välkommen till ett hem som verkligen vågar sticka ut. Huset är vackert, fräckt och genomtänkt renoverat med materialval och lösningar som imponerar – och samtidigt känns självklara när du kliver in. Köket från Ballingslöv i svart är hemmets självklara hjärta. Stilrent, kraftfullt och socialt med öppet upp till nock som skapar en härlig rymd och tydlig karaktär. Den installerade pizzaugnen sätter tonen för både vardag och fest, och den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Det generösa skafferiet ger gott om förvaring och bidrar till att hålla kökets rena linjer intakta. Intill köket finns en snyggt designad gästtoalett – en smakfull detalj som förstärker den genomgående känslan av form och funktion. Den platsbyggda baren, som blickar ut mot köket, blir en naturlig samlingspunkt där gäster kan slå sig ner och vara en del av matlagningen och samtalet. Från köket leder en spiraltrappa upp till ett gediget sovloft med glasräcke, där du blickar ner över kökets öppna ytor – en arkitektonisk detalj som verkligen lyfter helheten och skapar ett spännande samspel mellan våningsplanen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med fiskbensparkett, öppen spis och genomtänkt ljussättning med både ljusramp och infällda spotlights. Här finns plats för både umgänge och musik – flygeln som idag förgyller rummet vittnar om hemmets generösa atmosfär. På entréplan väntar två mysiga sovrum där badrummen är integrerade i rummen. Helkaklat, smakfullt och med snygga detaljer som tydligt speglar säljarnas känsla för form och funktion. En trappa ner öppnar huset upp sig på nytt. Källaren är något alldeles extra – berg i dagen möter stilren inredning där krypgrunden integrerats i miljön på ett kreativt och genomtänkt sätt. Här finns vinkällare bakom glasväggar, lounge för avkoppling, spelhörna med flipperspel och en egen biosalong med storbildsskärm och fåtöljer i två rader. Ett hem att leva i – och att uppleva. Utomhus väntar en generös trädgårdstomt om 2 760 kvm med grusad uppfart och plats för flera bilar. Här bor vi med utrymme, integritet och ett hem som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Utöver bostadshuset finns även en oisolerad komplementbyggnad som med fördel kan byggas om till en mysig gäststuga. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Phillip Loewen
Lysekil
Utgångspris
6 650 000 kr
Visa hos mäklare