1 / 55

Flärke 182

Örnsköldsvik · Gård

RustiktBlandat1970-tal

Egenskaper

Öppen spisModernt badrumPärlspontExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +7

Läge

50/100
Skola
0
Service
33
Pendling
40
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Flärke 1.4 km
Café Lemesjö Gamla Kvarn 9.3 km
Sport Gym 13.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 581 m
avstånd
Vindkraftverk 3 415 m
Brattmyrliden - Lidenprojekten, 200 m högt
Badplats 1 653 m
Hattsjöbadet, Flärke Gideå
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 82 960 m²

Beskrivning

Lantlig idyll med hästgård om 8 hektar i natursköna Flärke FÖRSRPÅNG! Välkommen till en charmig hästgård med ett rofyllt och enskilt läge i Flärke, strax utanför Gideå. Här erbjuds möjligheten att leva det lantliga livet med egen hästgård, samtidigt som du bor bekvämt i ett trivsamt bostadshus där flera större investeringar redan är gjorda. Fastigheten omfattar totalt cirka 8 hektar, varav omkring 3 hektar åkermark som idag används som hagar. Här finns utrymme för hästhållning, mindre djurhållning eller den som helt enkelt vill njuta av stora öppna ytor och den omgivande naturen. Stallet, uppfört under 1990-talet, erbjuder idag tre rymliga hästboxar samt bra ytor för den dagliga skötseln. Runt gården breder hagarna ut sig och den omgivande skogen skapar en privat och rogivande miljö där både människor och djur trivs. Bostadshuset, byggt 1950, har genomgått flera smakfulla förbättringar under senare år. Ett stilrent badrum från 2024, bergvärme installerad 2022 samt uppfräschade ytskikt ger ett bekvämt och energieffektivt boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Som en extra bonus ingår även en separat mindre fastighet med en gäststuga med el indragen. Här finns stor utvecklingspotential för den som önskar skapa ett gästboende, generationsboende, ateljé eller kanske ett eget smultronställe. Det här är en gård för dig som söker lugnet, friheten och närheten till naturen, En plats där morgonkaffet avnjuts med utsikt över hagarna, hästarna väntar utanför dörren och skogen blir din närmaste granne. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ert intresse redan nu.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Lina Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare