Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevilla i fint solläge med pool/poolhus, garage Härlig luftig villa med rum för alla. Pool med jetstreem samt poolhus/gästhus på stor plan tomt med viss sjöglimt. Generös uppfart med garage samt elbilsladdning. Här bor familjen naturskönt i ett lugnt mysigt och sjönära villaområde. Nära skola och nära till pendelbåten samt buss in till City som nås inom 25 minuter. Här trivs familjen! Beskrivning Välkommen till en smakfull och påkostad villa i högt läge med skön skärgårdskänsla. Här bor du i ett havsnära omtyckt område med både pool, poolhus och garage samt sjöglimt. Bostaden har genomgående ljusa luftiga rum med vitmålade väggar, ljusa parkettgolv och i övrigt en stilren inredning. Allt är väplanerat och genomtänkt, här bor hela familjen bekvämt. Tomten är inbjudande och mycket generös med svalkande pool, en stor altan samt generösa trädäckade uteplatser i soligt sydvästläge, allt intill stora plana och lekvänliga gräsytor. Bostaden är nära belägen områdets lekplats samt tennisbana vid ängen med traditionellt midsommarfirande. Risets båtklubb nås inom ett par minuters promenad, lika så infartsvägen till skogen med vackra Velamsunds friluftsområde alldeles i närheten. Nära till kommunikationer, dels med Waxholmsbåt och lika så nära till busshållplats vid Enrisvägen där bussen tar dig in till City. Här bor familjen lugnt och naturskönt samtidigt som city nås med bil inom ca 20 minuter. Här bor familjen i en ljuvlig skärgårdsmiljö, nära fina bad och omgärdat av flera vackra natursköna områden. Ett bekvämt boende och en härlig livskvalitet! Rumsbeskrivningar Bostaden har en välkomnande ljus entréhall med ljusgrå klinkergolv. Hallen är rymlig och har plats för klädavhängning. Ett kapprum/klädförråd och ett ytterligare förrådsutrymme nås intill hallen där även en gästtoalett finns. Entrén öppnar upp fint mot det inbjudande och generösa vardagsrummet beläget i öppen planlösning intill köket. Här erbjuds härliga luftiga och rymliga ytor för mingel och samvaro med familj och vänner. Rummet har liksom de övriga rummen i bostaden fönsterbänkar av mörk granit och vitmålade väggar samt vackra ljusa parkettgolv, med vattenburen golvvärme. Det härliga vardagsrummet har plats för större soffmöblering samt större matsalsgrupp. Ljuset flödar in genom de vackra höga fönsterpartierna och de glasade pardörrarna som vetter mot uteplatsen och poolområdet intill trädgården. Bostadens kök (RHM) är stilrent med generösa arbetsytor och bänkskivor av mörk granit. Här finns Induktionshäll, varmluftsugn, micro, kyl och frys i rostfritt samt halvintegrerad diskmaskin, samtliga av kökets vitvaror är av märket Miele. Intill köket finns en groventré med husets bergvärmepump samt en tvättbänk och tvättpelare. Intill vardagsrummet finns ett helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv med så väl vattenburen och elburen golvvärme. Intill badrummet är två luftiga sovrum belägna, dessa har garderober längs med ena väggsidan. Det övre planet bjuder på ett rymligt allrum badande i ljus från olika väderstreck. Här finns fyra sovrum med garderober samt ena av rummen med en walk-in-closet, inrett med Elfa-system. (Vinden nås från detta utrymme.) Intill Masterbedroom finns ett badrum med smakfull inredning. Väggspegeln ovan kommoden erbjuder olika ljus i spegeln via tryck under spegelramen. Ytterligare ett påkostat badrum nås från allrummet intill de två sovrummen. Detta badrum har en tvättmaskin som erbjuder tvättmöjligheter även på husets övre plan. Ett poolhus med köksdel samt ett badrum med dusch och ett allrum finns beläget intill poolområdet vid Trädgården. Poolen har jetstreem som erbjuder motionssimmning för den som önskar. Bostadens trädgård är mycket generös till ytan och tomten har ett fint solläge under hela dagen med kvällssol vid poolområdets terrass där solnedgången kan avnjutas om kvällarna. Längst in på uppfarten finns ett stort garage med plats för upp till 2 bilar. Här finns även indraget vatten och el. Garaget har en eldriven/automatisk portöppnare.