Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Vissa platser har en alldeles särskild förmåga att få tiden att sakta ner – Ugglarp är en av dem. Här väntar ett liv i harmoni med havet, där salta morgondopp, långa promenader längs stranden och den rogivande naturen blir en naturlig del av vardagen. En plats där livskvalitet står i fokus och varje årstid har sin egen charm. Under årens lopp har nuvarande ägare tagit väl hand om fastigheten och omsorgsfullt vidareutvecklat byggnaderna. Sedan barnsben har de sprungit längs den lilla stigen ner mot havet – Här har tiden fått gå lite långsammare. Här har skratt och samtal, sommarkvällar och stilla stunder fått ta plats. En plats fylld av värme och personlighet. En plats som inte bara har varit en del av deras historia, utan också en del av familjens. Den registrerade boarean är 20 kvm, men bostaden är betydligt rymligare. Delar av byggnaden inklusive vinden har lägre takhöjd på vissa delar och räknas därför inte in i den registrerade boarean. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt kök med charmig lantlig karaktär. De generösa glasade dubbeldörrarna skänker ett härligt ljusinsläpp och leder direkt ut till soldäck och trädgården – en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Köket är utrustat med gott om arbetsyta, moderna vitvaror och en stämningsfull vedspis som blir en fin detalj. Vardagsrummet har direkt utgång till trädgården och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matplats. På entréplanet finns även ett badrum, ett sovrum samt ett arbetsrum. Arbetsrummet kan med fördel nyttjas som extra sovplats och har direkt utgång till soldäcket – perfekt för gäster eller som ett praktiskt extra rum för familjens behov. Den inredda vinden tillför ytterligare generösa ytor och rymmer ett allrum som idag används som sovplats, en gästtoalett samt ytterligare ett sovrum. Här finns fina möjligheter att skapa en mer privat del för barn, tonåringar eller gäster. En bostad med härliga sociala ytor, flera sovmöjligheter och en fin koppling mellan inne- och utemiljö. Den insynsskyddade trädgården erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge, med fruktträd som bidrar till den ombonade känslan. På fastigheten finns även en isolerad gäststuga med veranda samt en rymlig ladugårdsbyggnad med förråd och garage. I ladugårdsbyggnaden finns dessutom ett inrett rum och ett helkaklat badrum – perfekt som gästrum, hobbyrum eller extra boende. För den som vill ha havet, naturen och ett aktivt friluftsliv nära till hands är omgivningarna svåra att överträffa. På kort gångavstånd väntar flera vackra sandstränder med långgrunda bad, krabbfiske och musselbankar. I närheten finns Ugglarps Grönt, Ullarps Gård och Ugglarps naturreservat med imponerande ekar, rikt fågelliv och fina vandringsstigar. För den aktiva finns även fina möjligheter till cykling längs Kattegattleden, paddling med SUP och andra utomhusaktiviteter. En plats för både avkoppling och familjens gemensamma äventyr.