Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Havsnära kulturpärla med anor från 1700-talet, festlokal och uthyrningsmöjligheter! Beskrivning Havsnära belägen vid fallen där den gamla vägen mellan Eftra och Skrea korsar Suseån med den vackra och höga stenvalvsbron ligger i folkmun kallad "Hallarnas hembygdsgård", en av traktens mest välkända och karaktärsfulla gårdar. Gården har anor från 1700-talet och har under större delen av 1900-talet varit känd som "Hallarnas Hembygdsgård", en uppskattad mötesplats för generationer av hallänningar. Här har allt från bröllop och jubileum till föreningsträffar och familjehögtider firats i de charmiga lokalerna. Den historiska atmosfären är påtaglig och förstärks av de bevarade interiörerna med vackra väggmålningar, gedigna trägolv, synliga bjälkar och detaljrika snickerier. Fastigheten erbjuder en generös festlokal med tillhörande kök och två toaletter, vilket ger utmärkta förutsättningar för fortsatt fest-, event- eller konferensverksamhet. Här finns även en separat uthyrningslägenhet som kan skapa löpande intäkter eller användas som gästboende för familj och vänner. Mellan byggnadslängorna breder den stensatta gårdsplanen ut sig och skapar en naturlig samlingspunkt för sommarfester, mingel och avkoppling. Den omsorgsfullt anlagda gårdsmiljön ramas in av grönska, äldre träd och det rogivande läget intill Suseån. Nuvarande ägare har under senare år genomfört omfattande investeringar med stor respekt för gårdens kulturhistoriska värden. Bland annat har tak lagts om, skiftesverksfasader förnyats, fönster renoverats, bostadsdelen moderniserats samt köket i festlokalen uppdaterats. Därutöver har ny brunn borrats, avloppsledning förnyats, trädgården dränerats och den vackra gårdsplanen belagts med gatsten. För den som drömmer om en representativ gård i en unik kulturmiljö erbjuder Boberg 124 sällsynta möjligheter. Här kan du skapa ett exklusivt privatboende, fortsätta utveckla verksamheten eller kombinera boende med uthyrning och arrangemang. Oavsett ambition väntar en fastighet som fångar både hjärta och fantasi. Välkommen till en av Hallands mest speciella gårdar. Den vackra gården vid stenbron över Suseån i Boberg är välkänd bland hallänningar. Här har hållits mängder av släktkalas, bröllop och fester värda namnet och i dess idylliska trädgård har skolklasser på utflykt, semestercyklister och busspensionärer rastat och fikat alltsedan fyrtiotalet, då hembygdsgården tillkom. Den ägdes då av Yngeredsfors Kraft, som fått den på köpet vid förvärvet av Bobergs kraftverk. Genom åren har kraftverket bytt ägare flera gånger och varje gång har hembygdsgården följt med. Gårdslängan kompletterades på fyrtiotalet med en ryggåsstuga från Årstad och en nybyggd sal i avsikt att skapa en "halländsk hembygdsgård med uppgift att tjäna det levande livet". Den högtidliga invigningen hölls 1943. Hallarnas hembygdsgård utformades för en dubbel funktion. Den skulle både visa äldre tiders halländskt bostadsskick och erbjuda praktiska samlingslokaler för bygdens befolkning. Nuvarande ägare äger sedan 2005 kraftverket och därmed hembygdsgården som nyligen avstyckades. De senaste åren har mycket arbete och pengar lagts ned på att renovera och modernisera gården, särskilt den gamla bostadsdelen. Taket har lagts om, innertaket höjts, grunden fyllts med lecakulor, fasaden i skiftesverk bytts och fönster renoverats. Dessutom har man moderniserat festlokalens kök, borrat en ny brunn, lagt en ny avloppsledning samt dränerat trädgården och lagt gatsten på gårdsplanen. Ytterligare info finns under rubriken "Dokument". Rumsbeskrivningar LÄGENHETEN, entréplan Entré Laminatgolv, panel och tapet. En garderob för förvaring. Sovrum 1 Laminatgolv, panel och tapet. En garderob för förvaring. Kök / vardagsrum Laminatgolv, panel och tapet. Ikea-kök, ekluckor, laminatbänkskiva, kakel över diskbänk, matplats med plats för 6 pers. Utrustat med spis med häll och ugn, mikro, kyl, frys, kolfilterfläkt och diskmaskin, allt från 2008. Badrum Våtrumsmatta på golv och väggar, totalrenoverat 2008. Utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin (2008). LÄGENHETEN, sovloft övre plan Sovrum 2 Laminatgolv, panel och tapet. FESTDELEN Hall/entré Naturstengolv och liggande ekplank. Ikea-kök, ekluckor, laminatbänkskiva, kakel över diskbänk. Utrustat med spis med häll och ugn, kolfilterfläkt, mikro, kyl, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, allt från 2008. Kök Laminatgolv, målad glasfiberväv. Två toaletter Plastmatta, målad glasfiberväv. Utrustning: Toalett, handfat, fläkt. Ryggåsstuga Naturstens- och trägolv, liggande träpanel, takfönster, väggfasta bänkar, väggfasta sängar samt en vacker öppen spis med bakugn. Rum Trägolv, väggmålningar. På panelens nedre del återges i svart färg ett räcke, bakom vilket man kan se flera träd. Lucka i golv till matkällare. Väggfast säng. Festlokal Trägolv, träpanel på väggar och i tak upp i nock. Öppen spis (behöver kontrolleras av sotare innan den tas i bruk). En dörr leder till en hall med utgång till innergården. Den andra dörren leder till stol- och bordförrådet. . MÖBLER OCH LÖSÖRE BÅDE I LÄGENHETEN OCH I FESTDELEN INGÅR I KÖPET.