Fastighet & ekonomi

Här erbjuds ett fantastiskt tillfälle att förvärva en fastighet om 1 193 kvm i ett lugnt och tryggt område med ett mycket charmig sekelskiftesvilla om cirka 140 + 60 kvm från 1927. Villan är väl omhändertagen och man har renoverat samt skött underhåll över tid för att skapa ett mysigt och funktionellt hem. Det är bland annat slipat, grundat och målat tak 2015, ny bergvärmepump 2015, ny fasad och tilläggsisolerat samt målat samtliga fasader 2018-2022. Den vackra villan är bevarad i äldre stil, här finns en otrolig charm och karaktär på renoveringen med gedigna material och här har inget lämnats åt slumpen. Man har valt att behålla den äldre charmen och förstärkt detta genom att ta hand om de vackra originaldetaljerna och det som karaktäriserar villans ålder. Här finns det genomgående gedigna trägolv, vackra spröjsade fönster, spegeldörrar, snickerier och mönstrade tapeter. Bostadens spröjsade fönster släpper verkligen in mycket ljus, vilket skapar en luftig och härlig känsla, huset har generösa ytor och är välplanerat med en härlig planlösning. När man stiger in i huset på entréplan nås man av en stor och välkomnande hall i anslutning till ett kök där man tillsammans med familjen och vänner kan umgås och laga god mat, här finns allt ett modernt kök behöver. Från hallen når man ett vardagsrum med lounge i öppen planlösning samt ett duschrum med WC. På övre plan finner man tre sovrum, ett stort härligt badrum samt en övre hall med utgång till balkongen där man har vyer mot Kyrkviken, växtligheten i området och över den lummiga trädgården. Dessutom finns ett helt källarplan med gott om förvaringsmöjligheter i två förråd samt en tvättstuga, ett pannrum med verkstadsdel och svale med snickeriplats. Trädgården är livfylld och har en god harmoni av sol och skugga, långsamt konstruerad av träden i den. Här trivs småfågel, igelkott, humlor, bin och andra pollinerare, kvarterets katter och leksugna barn. I trädgården finns även ett trädäck i söderläge nedanför husväggen om cirka 15 kvm, ett trädäck i söderläge nedanför garagevägg, om cirka 40 kvm och här finns plats för en stor matmöbel där hela familjen kan samlas på sommaren, ett växthus om 22 kvm med plats för sittgrupp där man kan njuta under tidig vår, svala sommarkvällar och tidig höst, vidare finns ett garage och en förrådsbyggnad. Detta är verkligen ett unikt tillfälle att komma åt en av fastigheterna på populära Strand med närhet till Kyrkviken!