1 / 45

Bivråksvägen 9

Huddinge · Villa · Byggd 1962

Blandat1960-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

78/100
Skola
48
Service
78
Pendling
75
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Huddinge 15 min bil
Solna 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sundby gårds värdshus 2.3 km
Sport Ridhus 2.6 km
Café Ågesta ridskola gårdskafé 3.1 km
Sport Sporthall 3.2 km
Matbutik City Gross 3.7 km
Sport STC 4.5 km
Närbutik Vega Servicebutik 4.5 km
Sport Ishall 5.2 km
Vård Sjukhus 5.2 km
Systembolaget 5.3 km
Apotek Trångsunds apotek 5.5 km
Sport Badhus 7.5 km
Sport Multiarena 10.8 km
Grundskola Måsöskolan 4.0 km
Gymnasium Riksäpplet 5.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 399 m
avstånd
Badplats 942 m
Orlången, Ringsättrabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 063 m²

Beskrivning

Trivsamt hem med uthyrningsmöjlighet, jacuzzi och stora sociala ytor- Kontakta mäklare för visning! Välkommen till denna charmiga och flexibla fastighet som erbjuder det bästa av två världar – ett trevligt bostadshus med gott om plats för familjen och ett fullt utrustat komplementhus med uthyrningsmöjlighet. Allt detta beläget långt in på en återvändsgata, vilket ger ett mycket lugnt, tryggt och lummigt boende. Huvudbyggnaden rymmer tre sovrum, ett ljust vardagsrum med härlig rymd samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor. Här finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt två duschrum/WC. Komplementhuset är ett perfekt tillskott för den som vill ha en uthyrningsdel, generationsboende eller gästrum. Här finns både kök, vardagsrum, dusch och två sovrum – en komplett bostad på cirka 32 kvm! Utemiljön bjuder på en stor altan med plats för både mingel och middagar, flera härliga sittplatser samt en jacuzzi – helt insynsskyddad och omgiven av grönska. Tomten är lättskött med fina gräsytor och ett praktiskt förråd samt garage. Detta är ett hem för dig som söker både trivsel och möjligheter – en plats att leva, umgås och kanske även låta bostaden betala sig själv genom uthyrning. Här bor du i en rofylld miljö, med närhet till naturen men samtidigt med smidig tillgång till service och kommunikationer. Vardagsrum: Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusflöde och en trivsam atmosfär. Den stilfulla braskaminen blir en naturlig blickpunkt och ger både värme och karaktär åt rummet. Här skapas ett inbjudande utrymme med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Kök: Köket är smakfullt utformat med moderna grå skåpsluckor och en stilfull kontrast mot de röda kakelväggarna. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Ett praktiskt och trivsamt kök som blir hemmets naturliga mittpunkt. Badrum: Stilrent badrum med dubbla handfat och praktisk duschlösning. Den dekorativa väggdesignen skapar en exklusiv känsla och gör rummet både modernt och inbjudande. Allrum: Generöst rymligt allrum som med och sitt ljusinsläpp skapar perfekta förutsättningar för sociala middagar och gemenskap. Den stilfulla väggen blir en vacker detalj och ger rummet en exklusiv och modern karaktär. Sovrum 1: Ljust och trivsamt sovrum med stort fönster som släpper in gott om dagsljus. Den dekorativa fondtapeten sätter en unik prägel och skapar en modern känsla – en inbjudande plats för ro och avkoppling. Sovrum 2: Ljust och charmigt sovrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Den randiga tapeten i ljusa toner ger rummet karaktär och en inbjudande atmosfär – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dusch/WC: Praktiskt badrum med dusch, wc och handfat i kommod. De helkaklade väggarna i vitt med färgglada detaljer skapar en fräsch och trivsam atmosfär. Kontor/Rum: Ett flexibelt rum med härligt ljusinsläpp och generösa fönster. Perfekt som hemmakontor, gästrum eller tonårsrum – med smart förvaring bakom skjutdörrar som gör det enkelt att hålla ordning. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. KOMPLEMENT HUS: Vardagsrum/Kök: Charmigt komplementhus med en trivsam öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman. De generösa fönstren släpper in härligt ljus och skapar en inbjudande miljö perfekt för gäster eller uthyrning. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring i inbyggda skåp. Härligt ljusinsläpp från fönstret gör rummet ljust och inbjudande – en perfekt plats för avkoppling. Sovrum 4: Ljust och ombonat sovrum med praktiska förvaringslösningar i överskåpen. Fönstret släpper in härligt ljus och skapar en trivsam känsla – perfekt för gästrum eller hemmakontor. Dusch /WC: Fräscht badrum med dusch, handfat och WC i praktisk planlösning. Här kombineras ljusa ytskikt med smarta förvaringslösningar, vilket ger ett bekvämt och funktionellt utrymme för både boende och gäster.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EK
Ebbe Köseoglu
Huddinge
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare