Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Två hem i ett – unikt boende i Kinnarp! Välkommen till ett unikt boende med stora möjligheter i Kinnarp! Här erbjuds en ovanlig fastighet som inrymmer två fullvärdiga bostäder under samma tak, vilket skapar goda förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller för den som söker ett boende med flexibla användningsmöjligheter. Huset består av två välplanerade bostäder om cirka 100 kvm vardera. Båda bostäderna erbjuder fem rum och kök, egen entré, egen källare samt direkt utgång till egen altan. Lösningen ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet. Invändigt präglas bostäderna av ljusa och välskötta ytor. Flera renoveringar har genomförts under senare år, vilket bidrar till en trivsam och funktionell boendemiljö. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar. Taket lades om 2022 och samtliga fönster byttes ut 2023. Uppvärmning sker via vattenburet system med pelletspanna och fiber finns installerat. Tomten erbjuder generösa ytor med plats för lek, odling och avkoppling. Den grusade uppfarten är väl tilltagen och erbjuder goda parkeringsmöjligheter för flera fordon. Ett av husen är uthyrt från och med slutet av augusti och genererar en hyresintäkt om 6 000 kr per månad i kallhyra, vilket kan vara ett värdefullt tillskott för den framtida ägaren. Kinnarp är ett trivsamt samhälle, beläget cirka 10 km söder om Falköping. Samhället är sammanvuxet med Slutarp och erbjuder bland annat skola F-9, förskola, idrottsförening, närhet till livsmedelsbutik, handelsträdgård, fotbollsplan, verkstad samt grönområden med motionsslingor. Här finns även en fin cykelväg till Falköping, som erbjuder goda tågförbindelser och ett brett serviceutbud. Med Länsdeklarerat Plus får du en extra trygghet i ditt bostadsköp då fastigheten är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen på visning. Anmäl ditt intresse redan idag! Allmänn beskrivning: Hus 1 5 rum och kök, cirka 102 kvm. Entréplan med IKEA-kök från 2022, matsal intill. Toalett från 2020. Rymligt vardagsrum med utgång till altan. Övre plan med tre sovrum varav ett med utgång till balkong. Helkaklat badrum med golvvärme renoverat 2022. Källare med tvättstuga, matkällare, pannrum och förrådsutrymmen. Hus 2 5 rum och kök, cirka 102 kvm. Entréplan med IKEA-kök från 2013, matsal intill. Toalett okänt årtal. Rymligt vardagsrum med utgång till altan. Övre plan med tre sovrum varav ett med utgång till balkong. Äldre badrum. Källare med tvättstuga, matkällare, pannrum och förrådsutrymmen.