Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till denna rymliga familjevilla i ett populärt och trivsamt område, endast ca 800 meter från hamnen och centrala Trosa. Här erbjuds generösa ytor om totalt 298 kvm och en välplanerad bostad som passar perfekt för den stora familjen eller för er som uppskattar gott om plats för umgänge. Entréplanet präglas av sociala och öppna ytor där det stora köket (från 2023) med matplats samspelar med vardagsrummet i en luftig planlösning – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån nås det inglasade uterummet samt den stora altanen som löper längs husets gavel och baksida och skapar härliga möjligheter till umgänge från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder fyra till fem sovrum samt allrum på både övre och nedre plan, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov. Två badrum, varav ett med tvättstuga, samt gästtoalett och goda förvaringsutrymmen gör vardagen både smidig och bekväm. Bergvärme är installerat och bidrar till låga driftskostnader. På den fina tomten väntar flera uteplatser i soliga lägen, pool och spabad – en privat oas för avkoppling och sommarens alla stunder. Området bjuder dessutom på vackra omgivningar med fina promenad- och löparstråk precis i närheten. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till Trosas charmiga centrum med caféer, restauranger, butiker, skolor och förskolor. För pendlaren finns dessutom smidiga kommunikationer till Stockholm med Trosabussen till Liljeholmen, restid ca 50 minuter. Från grannorten Vagnhärad går tåget till Stockholm C på 36 minuter.