Bild 1 av 47

Fågelö Lilla Grönlid 1, Torsö

Mariestad · Villa · Byggår 1985

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1980-tal
143 m²
Boarea
4
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

73/100
Skola
69
Service
42
Pendling
68
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Del av Fågelö 4:13

880 m från det publicerade planområdet

Planområdet är beläget strax väster om Torsö camping och bygdegård och omfattar cirka nio hektar av fastigheten Fågelö 4:13. Planen syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av blandad småhusbebyggelse i 1-2 våningar. Planförslaget möjliggör byggnation av cirka 40 bostäder. Planförslaget är förenligt med kommunens gällande översiktsplan som pekar ut området som lämpligt för landsbygdsutveckling i strandnära läge (så kallat LIS-område).

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 6897-2026

540 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 februari 2026

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Laxhall hamnkrog & konferens 4,6 km
Närbutik 24 SJU 4,9 km
Sport Badhus 8,5 km
Café 8,8 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 9,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 9,3 km
Systembolaget 9,4 km
Matbutik ICA Kvantum Mariestad 9,4 km
Vård Sjukhus 9,6 km
Sport Sporthall 9,7 km
Sport Ishall 10,1 km
Sport Ridhus 13,2 km
Förskola Namn saknas 9 km
Förskola Förskola Regattan 9,2 km
Förskola Förskola Flugsvampen 9,2 km
Grundskola Torsö Skärgårdsskola 1,7 km
Grundskola Högelidsskolan F-6 9,3 km
Grundskola Högelidsskolan 7-9 9,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 8 990 m
avstånd
Badplats 2 527 m
Vänern, Torsö Hattarevik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 47 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel samt puts
Stomme Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 13 120 m²
Fastighetsbeteckning MARIESTAD FÅGELÖ 4:15
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Här bor du i ett mycket fint och högt beläget läge med fantastisk utsikt över öppet landskap. En plats där lugnet råder och där naturen alltid är närvarande i vardagen. Fastigheten erbjuder ett rymligt suterränghus med en trivsam och funktionell planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med den omgivande naturen. Från både entréplan och suterrängplan njuter du av vyer över det öppna landskapet som skiftar med årstiderna och ger en rofylld inramning året runt. Tomten om 1,3 hektar ger gott om utrymme för ett mer lantligt liv. Här finns plats för odling, mindre djurhållning eller andra projekt för den som vill ta vara på ytorna. Det finns även möjligheter att utveckla fastigheten vidare, exempelvis genom avstyckning eller kompletterande bebyggelse. För den som söker hästgård eller verksamhetsmöjligheter finns mycket god potential. Den stora maskinhallen med verkstadsdel erbjuder generösa ytor för förvaring, hobby eller verksamhet och kan sannolikt även byggas om till stall för den som vill skapa en mer komplett gård. Läget på Torsö är svårslaget med sin rogivande natur och närhet till Vänerns vatten. Möjlighet till båtplats finns i småbåtshamn på drygt 1 km avstånd, vilket ger fina förutsättningar för ett aktivt liv vid sjön. För barnfamiljen finns skola på Torsö inom ca 2,5 km, vilket ger en trygg och praktisk vardag med närhet till både natur och service.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Sänkt till 2 900 000 kr (−9 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Hagabergsvägen 2

2 995 000 kr
Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Noltorpsvägen 14

2 995 000 kr
Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skiftesvägen 15

Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −9 %

Banvägen 5

1 540 000 kr
Töreboda kommun 23 min till Töreboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Älgstigen 21

Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Snärva Talludden

1 495 000 kr
Skövde 30 min till Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
RA
Roger Axelsson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare