1 / 29

Fabriksvägen 30 & 32

Söderhamn · Villa

RustiktBlandat1940-tal
240 m²
Boarea
8
Rum

Egenskaper

KaminBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusLandsbygd

Läge

75/100
Skola
66
Service
83
Pendling
62
Trafiknärhet
87
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn 27 min bil
Bollnäs 36 min bil
Gävle 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.8 km
Apotek 1.9 km
Sport Sporthall 2.4 km
Matbutik Coop Bergvik 2.8 km
Restaurang 4.0 km
Café 4.4 km
Närbutik Time Livs 7.0 km
Sport Badhus 12.5 km
Sport Ridhus 13.3 km
Sport Member 24 14.8 km
Grundskola Bergviksskolan åk F-3 2.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 363 m
avstånd
Badplats 4 019 m
Mohed, Florsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 998 m²

Beskrivning

Sjönära boende med möjlighet till två lägenheter! Välkommen till ett rymligt tvåfamiljshus – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker möjlighet till uthyrning. Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge med gångavstånd till småbåtshamn och fina omgivningar vid sjön Bergviken. Fastigheten erbjuder en stor och trivsam trädgårdstomt med gott om plats för odling, lek och umgänge. Här växer vinbär, fläder och fruktträd som skapar en härlig och lantlig känsla. För barnfamiljen är det endast cirka 3 km till Bergviksskolan med årskurser upp 9an. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att modernisera och skapa sitt eget drömboende. Enbart bokade visningar, välkommen med din intresseanmälan redan idag. Entréplan två lägenheter som är upptagna till 1.: Hall Två hallar med ingång från gavlarna. Båda med plats för avhängning. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och umgänge. Matrum Matrum i öppen anslutning mot kök vilket skapar en social och luftig planlösning med plats för större matgrupp. Kök Två kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Sovrum Sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum Ytterligare sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Duschrum Två duschrum med utrustat med dusch, wc och handfat Övre plan med två lägenheter.: Hall Två hallar med klädkammare och förråd. Sovrum Fyra sovrum med två till vardera lägenhet. . Duschrum Ett äldre duschrum utrustat med duschkabin. Badrum Ett äldre badrum med renoveringsbehov. Källarplan: Förråd & pannrum Källarplanet erbjuder stora möjligheter för den som önskar extra utrymme för förvaring. Här finns dessutom pannrum med pelletsbrännare. Badrum/Tvättdel Äldre badrum med tvättmöjligheter. Bergvik är en gammal bruksort. 1874 startade världens första sulfatfabrik här. Bergvik är en naturskön ort med sjöarna Bergviken i väster och Marmen i öster. Vid dessa sjöar finns det vackra badplatser, trevligt fiske samt småbåtshamnar. För den idrottsintresserade finns Idrottsplats med dansbana, fotbollsplan och skidstadion med elljusspår.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 495 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

VS
Viktoria Svensson
Söderhamn
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare