1 / 10

Exempelhus Älvsbyhus Fanny inkl. tomt

Strängnäs kommun · Villa

Under uppförande2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdFörortLandsbygd

Läge

59/100
Skola
9
Service
49
Pendling
68
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 20 min bil
Södertälje 35 min bil
Stockholm 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Emma Grön 630 m
Matbutik Lidl 6.9 km
Café Printz Bageri 7.2 km
Sport Ridhus 7.3 km
Sport Ishall 7.6 km
Sport Gymbörsen 7.7 km
Sport Sporthall 9.1 km
Sport Badhus 9.4 km
Grundskola Åkerskolan 7.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 949 m
avstånd
Badplats 862 m
Lännasjön, Merlännabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 280 m²

Beskrivning

Varmt välkomna till Merlänna Äng! Mitt i den sörmländska idyllen finns nu möjligheten att förvärva en tomt där du själv kan bygga ditt drömhus med valfri husleverantör. Det nya villakvarteret, med ängar, skogsdungar och Lännasjön som närmsta grannar erbjuder generösa villatomter med rejäla byggrätter kombinerat med kvalitetshus från valfri husleverantör ger möjlighet att förverkliga dina innersta husbyggardrömmar. Här bor du naturskönt med ett bekvämt avstånd till den service som krävs för att vardagen ska gå ihop. Via kollektivtrafik eller egen bil kan du enkelt ta dig till Strängnäs centrum, tågstationen eller ut på motorvägen. En större del av anläggningskostnaden för VA är inkluderat i priset! I Etapp 1 och 2 finns väl tilltagna tomter om 1102 - 1468 med byggrätt om 180-200 kvm samt komplementbyggnad om 55-60 kvm. Välj mellan olika villor och ha samtidigt gott om yta kvar för garage, dubbelgarage eller gästhus. I detaljplanen framgår hur stort man kan bygga samt hur hög byggnaden får vara på respektive tomt. Observera att Fastighetsbyrån endast förmedlar villatomterna. Marknadsförda hus är endast exempel. Marknadsförda huspriser avser exempel på kombination av tomt och husentreprenad från respektive hustillverkare för att ge en god indikation på totalpriset. Marknadsfört pris avser exempel på kombination av tomt och husentreprenad från Älvsbyhus, för att ge en god indikation på totalpriset. Angivet pris inkluderar: - Tomtkostnad om 895 000 kr - Husentreprenad för exempelhuset - Anslutningsavgift VA - Anslutningsavgift el/fiber - Cirka-kostnad för markarbete (schaktning, extra stenkross etc) - Övrig tomtkostnad (geoteknisk undersökning etc) - Grundmålning utvändigt - Bygg-el/byggvatten - Omlastning - Bygglov, nybyggnadskarta, byggsamråd mm - Kontrollansvarig, besiktningar Tillkommande kostnader i exemplen inkluderar tillval, pantbrevskostnader vid belåning, ytterligare markarbeten samt kostnader för finplanering av tomt.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SM
Sanna Magnusson
Strängnäs
Utgångspris
4 457 030 kr
Visa hos mäklare