1 / 34

Essunga Björkebacken 403

Essunga · Villa · Byggd 1942

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
63 m²
Boarea
3
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

77/100
Skola
71
Service
64
Pendling
80
Trafiknärhet
86
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Essunga nära
Vara 29 min bil
Vårgårda 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.6 km
Restaurang 1.7 km
Närbutik Nordway Store Nossebro 1.7 km
Matbutik ICA Supermarket Nossebro 1.7 km
Café Crossroad Café 1.7 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Multiarena 8.0 km
Sport Sporthall 12.0 km
Grundskola Nossebro skola 7-9 1.8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 560 m
avstånd
Vindkraftverk 3 718 m
Genneved, 102 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.05%
kommun 21.57 + region 11.48
Befolkning 5 560
invånare i kommunen
Medianinkomst 326 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.6%
snitt 48%
Småhuspris 12 515 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luftluftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 272 m²
Fastighetsbeteckning ESSUNGA BJÖRKEBACKEN 1:8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta mysiga och trivsamma hus med lantligt läge i utkanten av Nossebro. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med stor, grönskande trädgård där stora delar är inhägnade – perfekt för barnfamiljen som vill låta de små leka fritt eller för dig som har hund eller andra husdjur. Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar under 2010 då bland annat taket byttes, dränering utfördes och stora delar av elen drogs om, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö för många år framöver. Från köket når du den generösa altanen i härligt söderläge – en självklar samlingsplats för sommarens måltider, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Den stora tomten erbjuder dessutom odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade, med egna trädgårdsland fyllda av smultron, jordgubbar, hallon, blåbär och mycket mer. På entréplanet finns ett trivsamt kök med matplats, ett sovrum samt badrum. Den charmiga övervåningen med öppet i nock skapar en härlig rymd och erbjuder både ett mysigt vardagsrum och ytterligare ett sovrum. I källaren finns tvättstuga samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör även en garagebyggnad och en stor uppgrusad parkeringsyta med plats för flera bilar samt husvagn, husbil eller båt – perfekt för den som behöver extra utrymme för fritidsintressen eller verksamhet. Ett väl omhändertaget hem med stor tomt, många mervärden och ett lugnt läge nära naturen – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 1 200 000 kr (−2 %)
  • 16 juli 2026 Höjt till 1 225 000 kr (+2 %)
  • 14 juli 2026 Pris satt till 1 200 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SS
Sofia Sandflo
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare