Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gedigen familjevilla, med fint läge och baksida mot skogen, i utkanten av Hällabrottet. Välkommen till Englunds väg 6, en stor och gedigen familjevilla, med fint läge och baksida mot skogen, i utkanten av Hällabrottet. 159 kvm fördelade på 5 rum och kök i två plan. Entréplanet består av ett stort vardagsrum med braskamin, kök, badrum och tvättstuga. En trappa upp finns ett stort allrum, tre bra sovrum och ytterligare ett badrum. På baksidan av huset finns ett stort inglasat uterum och intill en plattsatt uteplats. Stort tomt där gräsmattan enkelt tas om hand av en robotgräsklippare som ingår i köpet. Bilen får plats i vidbyggt garage som nås från den praktiska groventrén. Härifrån nås även ett stort inrett förråd, perfekt som kontor eller extra sovrum. På baksidan av garaget finns ett rymligt trädgårdsförråd/vedbod och dessutom finns en stuga på tomten för ytterligare förvaringsmöjligheter. Hällabrottet är ett lugnt villasamhälle ca 4 km från Kumla centrum och 13 km till Örebro. Här finns Tallängens skola som har skogen in på skolgården och fantastiska möjligheter till lek och uteverksamhet. Skolan består av förskoleklass, fritidshem och skola från årskurs 1 till 6. Dessutom finns Hällabrottets förskola endast ett par kvarter från huset. Cykelavstånd till badplats och i närområdet finns en aktiv fotbollsklubb. Välkommen på visning! Entréplan:: Hall med laminatgolv och vita väggar Kök med laminatgolv och ljusa väggar, köksinredning i furu, vitt kakel ovanför arbetsbänkarna, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, stor kyl och frys samt matplats med plats för 6 personer. Stort vardagsrum i vinkel med matrum. Parkettgolv, ljusa tapeter och en vacker kaklad kamin. Från vardagsrummet finns utgång till en uteplats på baksidan. Badrum med ljusblått klinkergolv och vita kaklade väggar med blå detaljer, toalett, tvättställ och fönster. Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar, tvättmaskin, tvättho, tre garderober och utgång till den inglasade altanen och vidare ut i trädgården. Invid tvättstugan finns även en groventré. Innanför groventrén finns ett inrett rum som tidigare var förråd, med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob. Bastu. Från groventrén når man även garaget. Övre plan:: Stort trivsamt allrum om 20 kvm, med trägolv, tapetserade väggar ovanför bröstpanelen och utgång till balkongen. Sovrum med trägolv, tapetserade väggar, garderob och fönster i två väderstreck. Sovrum med trägolv, tapetserade väggar, fönster i två väderstreck, två garderober och klädkammare. Sovrum trägolv, tapetserade väggar, garderob och fönster i två väderstreck. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, toalett, tvättställ, badkar och fönster.