Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplans hus på underbart läge med sjöutsikt i härliga Nötabråne! Välkommen till Nötabråne och underbara Långasjönäs, strax utanför Asarum! Här på den så kallade ”guldkusten”, som området lokalt benämns, saluförs nu ett riktigt tillfälle för dig som söker en bekväm och lagom stor enplansvilla! Ett perfekt boende för såväl den mindre barnfamiljen som för det äldre paret som söker ett bekvämt boende. Bostaden, som till stora delar är i originalutförande, ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt framtida drömboende! Villan om ca 117 + 36 m² erbjuder en delvis öppen planlösning med vardagsrum och kök i den ena delen samt tre sovrum i den andra. Här finns även en väl tilltagen tvättstuga samt ett större garage som öppnar upp för flera möjligheter! En ny luft/vattenvärmepump från 2024 ger en bra grund för framtida renoveringar och moderniseringar. Till bostaden hör en väl tilltagen och generös tomt om ca 2 700 m² – perfekt för dig med odlingsintresse och gröna fingrar, eller för dig som helt enkelt uppskattar friheten med en större tomt! Fastigheten ligger i ett något högre läge med härlig utsikt över Bruksgylet, där abborrarna slår bland näckrosorna och gäddorna lurar i vassen. Här erbjuds badmöjligheter under sommaren och fina förutsättningar för skridskoåkning under kalla vintrar! Varmt välkommen till kommande visning! Bostadsbeskrivning: Välkomnande entréhall med mindre gästtoalett. Vidare in i bostaden är den ena gaveln med större vardagsrum som öppnats delvis mot matplats och kök. Rummet bjuder på härligt ljusinsläpp och utsikt över sjön. Centralt i rummet finns en härlig contura kamin installerad som både sprider värme och höjer mysfaktorn under vintermånaderna. Från köket nås bostaden inglasade altan på baksidan. I bostadens andra gavel finns tre rymliga sovrum samt badrum och tvättsuga. Från tvättstugan nås det tilltagna garaget med tillhörande verkstad. Bostaden är interiört genomgående i orginal utförande med moderniseringsbehov av ytskikt, kök och våtutrymme!