Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det här är ett hus som imponerar redan genom sin arkitektur, men som framför allt övertygar när man upptäcker hur genomtänkt det faktiskt är. En generös och välplanerad enplansvilla där familjens olika behov fått ta plats, med härliga sällskapsytor, fyra sovrum, flera vardagsrum, dubbla badrum, kontor och ett uppvärmt uterum. Lägg därtill solceller med batterilagring, ett rymligt dubbelgarage och en fantastisk västvänd trädgård om hela 2 401 kvadratmeter. Ett komplett hem för familjen som söker både utrymme, bekvämlighet och livskvalitet. Redan vid ankomsten möts man av en tilltalande helhet. Husets vackra pastellgröna fasad med vita knutar skapar ett harmoniskt och inbjudande uttryck som passar fint in i de grönskande omgivningarna. Den stora stenlagda uppfarten ger ett välordnat första intryck med gott om plats för flera bilar och leder vidare till det uppvärmda dubbelgaraget med elektriska portar. Uppvuxna träd och riklig växtlighet ramar in fastigheten även mot gatan och bidrar till en privat och ombonad känsla redan på framsidan. Invändigt är planlösningen en av husets verkliga styrkor. Köket ligger som en naturlig mittpunkt och delar bostaden i två tydliga sektioner, vilket skapar en ovanligt fin balans mellan gemenskap och avskildhet. På ena sidan finns barnens egen del med tre sovrum, badrum och ett mindre vardagsrum. Här kan barn och ungdomar få sin egen plats för kompisar, lek och umgänge, samtidigt som resten av familjen har sina sociala ytor på andra sidan huset. Det är en lösning som känns lika genomtänkt för småbarnsåren som för familjen med tonåringar. Den andra delen av huset har en mer vuxen karaktär. Här finns föräldrarnas sovrum med eget badrum samt ytterligare sällskapsytor och kontor. Det större vardagsrummet är något alldeles extra med sin imponerande takhöjd och öppna känsla upp till nock. Eldstaden blir en självklar samlingspunkt och bidrar med både värme och karaktär. Arkitekturen ger rummet en rymd som är svår att fånga på bild och som behöver upplevas på plats. Även köket är utformat för ett socialt familjeliv. Här finns gott om arbetsytor och generöst med plats för ett stort matbord, medan burspråket tillför både ljus och karaktär. Köket blir precis det nav i bostaden som planlösningen antyder, en plats för allt från vardagens snabba frukostar till långa middagar där familj och vänner samlas. Husets två badrum bidrar ytterligare till den bekväma vardagen. Särskilt uppskattat är badrummet med bubbelbadkar, där det finns möjlighet att skapa en egen stund av avkoppling med närmast spakänsla. Att ha badrum i anslutning till både barnens och föräldrarnas delar gör dessutom morgonrutinerna betydligt smidigare. Sällskapsytorna fortsätter vidare ut i det generösa uterummet. Med både golvvärme och luftvärmepump har det blivit betydligt mer än ett traditionellt uterum och kan användas under en stor del av året. Här kan man njuta av trädgårdens skiftningar även när vädret inte riktigt tillåter uteliv. I anslutning finns dessutom en skyddad uteplats som ger ytterligare en naturlig plats för middagar och avkoppling. Utomhus väntar en trädgård som verkligen förtjänar uppmärksamhet. Den stora, lummiga och insynsskyddade tomten breder ut sig i eftertraktat västerläge och erbjuder en ovanlig kombination av generösa gräsytor, uppvuxen växtlighet och flera mer avskilda miljöer. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, men också möjlighet att hitta sin egen favoritplats för en stunds lugn och ro. Trädgården har dessutom en charm som kommer av att den fått växa fram över tid. Fruktträd och bärbuskar samsas med odlingsbäddar, växthus och en vacker pergola som med åren blivit övervuxen av vindruvor. Den lilla dammen tillför ytterligare karaktär och tillsammans skapar allt detta en levande och varierad utemiljö. Här finns fina förutsättningar för den trädgårdsintresserade att fortsätta utveckla odlingarna, samtidigt som de stora gräsytorna lämnar gott om plats för familjens aktiviteter. Flera uteplatser gör det dessutom möjligt att välja mellan olika miljöer beroende på väder, sällskap och tillfälle. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda. Det uppvärmda dubbelgaraget är isolerat i både väggar och tak och erbjuder fina möjligheter för den bilintresserade eller den som önskar en egen plats för hobby och verkstadsarbete. På vinden ovanför garaget finns dessutom ett golvlagt förvaringsutrymme. Även husets två vindar har lagda golv och husvinden är tilläggsisolerad, vilket bidrar med ytterligare användbara förvaringsmöjligheter. På garagetaket finns solceller med en installerad effekt om 5 kW, kopplade till ett batteri med en lagringskapacitet om 29 kWh. På fastigheten finns dessutom vedbod, växthus och en separat infart med eluttag för husbil eller husvagn. Det är genomtänkta funktioner som gör stor skillnad för den som har många intressen, behöver extra förvaring eller uppskattar ett boende med plats för mer än bara det vardagliga. Att bo i Idala i Veberöd innebär samtidigt att få en vardag där barnen kan växa upp nära naturen, där skogen blir en självklar plats för lek och utflykter och där omgivningarna präglas av en lugn och familjär känsla. Samtidigt är avståndet till Lund bekvämt för pendling, vilket gör det enkelt att kombinera lugnet hemma med stadens möjligheter. Veberöd bjuder på en charmig atmosfär med ett levande centrum och närhet till både service och vardagens bekvämligheter. Runt omkring väntar några av Skånes vackraste naturområden med vandringsleder, cykelvägar och Romeleåsens omväxlande landskap. Sommartid lockar bad vid Hällasjön och Vombsjön, medan Krankesjön är välkänd för sitt rika fågelliv. För golfentusiasten finns Romeleåsens golfbana och för den som vill unna sig något extra väntar The Lodge med restaurang, hotell och spa. Det här är ett hem där arkitekturen, planlösningen och den fantastiska tomten tillsammans skapar något utöver det vanliga. Här får barnen sin egen del av huset, de vuxna möjlighet till avskildhet och hela familjen generösa ytor att mötas på. Den vackra pastellgröna exteriören, det rymliga dubbelgaraget och den uppvuxna trädgården med sina många möjligheter förstärker helheten ytterligare. En villa att trivas i under många år, med plats för både vardagens alla bestyr och livets större stunder. Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!