Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett välskött och inbjudande enplanshus med ett soligt och insynsskyddat läge där naturen blir en självklar del av vardagen. Den generösa tomten vetter mot sydväst och gränsar i öster till en vacker skogsbacke bortom den grusade infartsvägen – en rogivande inramning med endast cirka 5 km till Trosa torg. För den som gärna cyklar finns cykelbana hela vägen. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök - allt från 2023 - och ett rymligt vardagsrum med plats för flera sittgrupper. Här skapar täljstenskaminen en ombonad känsla och de stora fönsterpartierna leder vidare till uterummet och den soliga uteplatsen i bästa sydvästläge. Huset rymmer dessutom tre sovrum samt ett stilfullt totalrenoverat duschrum med bastu från 2023. För dig som söker gott om plats finns ett isolerat dubbelgarage om cirka 60 kvm samt en dubbelcarport utrustad med elbilsladdare. Fastigheten är väl rustad för ett energieffektivt boende med årligen servad bergvärmepump och 42 solpaneler med 10 kWh batteri. På tomten finns även ett smakfullt inrett attefallshus om cirka 25 kvm med köksdel, fräscht duschrum och sovloft – perfekt som gästhus, generationsboende eller för egen verksamhet. Här finns dessutom en modern jordkällare, djupborrad vattenbrunn och eget avlopp. Omgivningarna bjuder på ett naturskönt landskap med öppna åkrar, ängar, skogar och fina badmöjligheter i både sjöar och hav. Busshållplats med trafik mot Trosa och Vagnhärad ligger på promenadavstånd. Från Vagnhärad når du Stockholm C med tåg på cirka 36 minuter, och direktbuss från Trosa till Liljeholmen tar mindre än en timme.