Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik chans till havsnära boende med enplansvilla samt torp! Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i eftertraktade Lappetorp vid havet– ett boende som verkligen andas livskvalitet! Med sin stilrena arkitektur, generösa takhöjd och stora fönsterpartier bjuder bostaden på en enastående känsla av rymd och ljus. Husets hjärta är den öppna sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en harmonisk helhet – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket inbjuder till härlig matlagning med praktiska bänkytor och tillgång till skafferi. Matplatsen är otrolig i burspråk med ryggåstak och underbar vy mot hav och hästhage. Med flertalet fönster och utgångar till trädgården suddas gränsen ut mellan inne och ute och det är enkelt att välja plats efter väder och vind. I vardagsrummet finns en braskamin som förhöjer mysfaktorn och sprider en skön värme. Den smarta planlösningen gör det enkelt att anpassa antalet rum efter behov. Planlösningen är väl anpassad för familjens behov av avkoppling och gemenskap. I dagsläget finns två sovrum, men det rymliga allrummet ger möjlighet till ytterligare sovrum, tv-rum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder dessutom två stilrena badrum, separat tvättstuga med groventré samt genomgående fin standard i både materialval och funktion. I huset är det genomgående vattenburen golvvärme. För den miljömedvetne finns det solceller på taket, vilket ger en hållbar, energieffektiv och billigare lösning för ditt hem. Det som verkligen höjer denna fastighet till nästa nivå är det charmiga torpet "Hagstugan" från år 1831 – ett komplett och fristående gästhus med alla bekvämligheter och dessutom vinterbonat. Perfekt som generationsboende, gästbostad eller för uthyrning. Här samsas välbevarad charm med modern bekvämlighet då det mesta renoverats. Ett komplett eget boende så att gästerna kan husera helt på egen hand! Den underbara trädgården utgör en grönskande oas – en plats för dig med gröna fingrar, för lekfulla barn och för lugna stunder i solen. Här njuter du av utsikt mot havet och ett rikt växt- och djurliv som ramar in hela fastigheten. I växthuset finns utrymme för både odling och fikastunder. På tomten finns även carport och garage med praktiskt förrådsutrymme – idealiskt för både förvaring och skydd för bilen. Underbar boendemiljö med en härlig båtväg som tar dig ut i den vackra skärgården. Lappetorp ligger på bekvämt avstånd till både Nyköping och Trosa. Hagstugevägen har från start haft en god grannsämja med en etablerad grannsamverkan. I området finns båtplatser, lekplats och tennisbana. Längs kustvägen finns många fina platser att upptäcka med närhet till sommaridyller vid Svärdsklova och naturreservat vid Stendörren. Ett livsstilsboende du inte vill missa! Välkommen med din intresseanmälan! Hall: Hall med klinker och tapetserade väggar. Utrymme för avhängning av ytterkläder. Kök och matplats: Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl, diskmaskin och skafferi. Matplats vid härligt burspråk med ryggåstak och flertalet fönster som bidrar till ljuvligt ljusinsläpp. Här finns en dörr som leder ut till trädgården. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns en värmande braskamin. Utgång till stenlagd uteplats. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns en klädkammare. Badrum: Badrum med klinker och kaklade väggar. Toalett, tvättställ och badkar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Allrum: Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns stora möjligheter att anpassa nyttjandet efter behov. Det kan enkelt delas av och skapa ytterligare sovrum. Duschrum: Duschrum med klinker och kakel. Toalett, tvättställ och dusch. Grovingång/tvättstuga: Tvättstuga med klinker och tapetserade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även frys och städskåp. 13 kilometer nordost om Nyköping ligger Lappetorp, med närhet till hav och natur. Möjlighet till båtplats i småbåtshamnen. Grundskola och förskola finns i Sjösa. I området finns fina banor för tennis och boule. Inom två mils radie från Lappetorp finns tre golfbanor.