Bild 1 av 34

Edsbäcksvägen 35

Sollentuna · Radhus · Byggår 1962

Lätt moderniserat1960-tal
126 m²
Boarea
1962
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

89/100
Skola
89
Service
100
Pendling
90
Trafik
83
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Traversen 14 och 15

Cirka 590 m bort

Senast ändrad av kommunen: 28 april 2025

Berörd fastighet: Traversen 14; Traversen 15

Syftet med planarbetet är att möjliggöra för en omvandling av befintlig småindustri till ett kvarter med bostäder och handel i bottenvåningen. Planarbetet ska även skapa planförutsättningar för att bygga den sista etappen av Turebergs allé.

Sollentuna kommun Ärende: 2019/00251 SHBN Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd genomfört

Traversen 11 och 12, Industrivägen

Cirka 600 m bort

Senast ändrad av kommunen: 6 maj 2026

Berörd fastighet: Traversen 11; Traversen 12

Syftet med planen är att möjliggöra en omvandling av befintlig småindustri till bostadskvarter med varierande lägenhetsstorlekar samt inslag av småskalig centrumverksamhet i bottenvåningarna. Detaljplanen ska skapa förutsättningar för ett sammanhängande stråk från centrala Tureberg till Häggvik, samt möjliggöra stadsmässig bebyggelse med högre skala mot järnvägen, som sedan trappas ned mot befintlig villabebyggelse.

Sollentuna kommun Ärende: SHBN-2022/00026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning planeras

Ekstubben

Cirka 650 m bort

Senast ändrad av kommunen: 23 april 2026

Berörd fastighet: Ekstubben 21

Syftet med planändringen är att möjliggöra för utökning av befintlig gymnasieskola inom fastigheten Ekstubben 21.

Sollentuna kommun Ärende: 2022/0010 SHBN Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Al Capriccio 140 m
Sport Sporthall 280 m
Sport Ishall 430 m
Sport Badhus 500 m
Sport Friskis & Svettis 680 m
Matbutik Lidl 790 m
Vård Sjukhus 890 m
Apotek Apoteket 930 m
Systembolaget 950 m
Närbutik MyWay 970 m
Café Espresso House 1,1 km
Sport Ridhus 4,9 km
Sport Multiarena 7,9 km
Förskola Linnes Förskola 280 m
Förskola Namn saknas 510 m
Förskola Sofielund Förskola 540 m
Grundskola Sofielundsskolan 570 m
Grundskola Vittra Sollentuna 680 m
Grundskola Gärdesskolan 710 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 743 m
avstånd
Badplats 1 040 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegelstomme
Bjälklag Betong och trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Elpanna med vattenburna radiatorer.
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 199 m²
Taxeringsvärde 4 541 000 kr

Beskrivning Charmigt treplansradhus med ett toppenläge i lugn del av Skälby, Häggvik. Huset är byggt 1962 och är i gott skick med fina originaldetaljer bevarade, så som Holländsk parkett och fiskbensparkett, tidstypiska innerdörrar och öppen spis. Renoverat kök med köksö och öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Härifrån nås en härlig uteplats i ett insynsskyddat och soligt västläge. Ett stort garage som har utrustats till uthyrningsdel och som med fördel kan användas för detta ändamål, som tonårsrum eller gästrum. Här finns ett nyrenoverat badrum med lyxigt badkar. För den som önskar är det givetvis möjligt att nyttja som garage igen. För fullständig renoveringlista se nedan. Högst upp väntar husets höjdpunkt - ett stort rum med generösa fönsterpartier, stor balkong och öppen spis. Rummet nyttjas idag som ett stort allrum och är enkelt att dela av för ytterligare 1-2 sovrum för den som önskar. På Edsbäcksvägen bor du på lugn gata med närhet till precis allt du behöver. Bekvämt gångavstånd till flera skolor upp till årskurs 9 samt till populära gymnasieskolan Rudbeck. Dessutom ligger flera eftertraktade förskolor i närheten, bland annat omtyckta Linnés förskola. För de idrottsintresserade ligger både Sollentunavallen och Sollentuna sim- och sporthall inom kort gångavstånd. Förutom träningsmöjligheter för allmänheten hålls här många träningar för idrottsklubbar inom flera olika sporter. Perfekt avstånd för barnen att själva kunna ta sig till träningarna! Vill du hitta lugnet ligger Edsvikens glittrande vatten bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden till vackra Edsbergs slott och Edsbergsparken där man under hösten inviger två nya dammar eller varför inte ta en sväng förbi Edsviks konsthall med café. Längs Sollentunavägen trafikerar ett flertal busslinjer, med närmsta hållplats Strandvägen några hundra meter ifrån bostaden. Några minuters bilfärd åt ena hållet ligger Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, SATS, Mc Donalds och Blomsterlandet. Drygt tio minuters promenad åt andra hållet ligger Sollentuna Centrum med över 110 butiker och flera restauranger. Dessutom Sollentuna station med pendeltåg till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Sthlm City och många trafikerande busslinjer. Interiör Renoveringslista 2025 - Byttes alla fönster och altandörr till 3glas isolerfönster. Ca 2023 - Vattenmätare byttes ut. - Balkongräcke målades om, ny trall på golvet. Ca 2021 - Kontroll och tvätt av taket, utfördes av entreprenör. 2020 - Badrum nedre plan byggdes, kvalitétsdokument finns hos fastighetsägare. - Ny golvbrunn i tvättstuga. 2016 - Drogs delar av elen om, ny elcentral installerades. - Toalett på entréplan renoverades. ca 2015 - Elpanna byttes ut. - Vattenutkastare byttes ut. 2012 - Köket renoverades. - Glidgjutning av skorsten. 2010 - Duschutrymme våning 1 renoverades av tidigare ägare, kvalitétsdokument saknas.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Höjt till 7 100 000 kr (+4 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −8 %

Blåeldsvägen 131

4 495 000 kr
Järfälla 30 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Edsbäcksvägen 22

Sollentuna 24 min till Stockholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Länsmansvägen 189

6 510 000 kr
Sollentuna 23 min till Stockholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lantgårdsvägen 74

2 950 000 kr
Sollentuna 28 min till Stockholm

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bygärdesvägen 10

Stockholms stad 24 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Travarvägen 65

Järfälla kommun 30 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
CH
Carima Hägglund Hasni
Bjurfors Sollentuna
Utgångspris
7 100 000 kr
Visa hos mäklare