Bild 1 von 34

Edsbäcksvägen 35

Sollentuna · Reihenhaus · Baujahr 1962

Leicht modernisiert1960er Jahre
126 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +9

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
83
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Traversen 14 och 15

Ungefähr 590 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. April 2025

Betroffenes Grundstück: Traversen 14; Traversen 15

Syftet med planarbetet är att möjliggöra för en omvandling av befintlig småindustri till ett kvarter med bostäder och handel i bottenvåningen. Planarbetet ska även skapa planförutsättningar för att bygga den sista etappen av Turebergs allé.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: 2019/00251 SHBN Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd genomfört

Traversen 11 och 12, Industrivägen

Ungefähr 600 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Traversen 11; Traversen 12

Syftet med planen är att möjliggöra en omvandling av befintlig småindustri till bostadskvarter med varierande lägenhetsstorlekar samt inslag av småskalig centrumverksamhet i bottenvåningarna. Detaljplanen ska skapa förutsättningar för ett sammanhängande stråk från centrala Tureberg till Häggvik, samt möjliggöra stadsmässig bebyggelse med högre skala mot järnvägen, som sedan trappas ned mot befintlig villabebyggelse.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: SHBN-2022/00026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning planeras

Ekstubben

Ungefähr 650 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. April 2026

Betroffenes Grundstück: Ekstubben 21

Syftet med planändringen är att möjliggöra för utökning av befintlig gymnasieskola inom fastigheten Ekstubben 21.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: 2022/0010 SHBN Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Al Capriccio 140 m
Sport Sporthalle 280 m
Sport Eishalle 430 m
Sport Schwimmbad 500 m
Sport Friskis & Svettis 680 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 790 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 890 m
Apotheke Apoteket 930 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 950 m
Nahversorger MyWay 970 m
Café Espresso House 1,1 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Multisporthalle 7,9 km
Kindertagesstätte Linnes Förskola 280 m
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Sofielund Förskola 540 m
Grundschule Sofielundsskolan 570 m
Grundschule Vittra Sollentuna 680 m
Grundschule Gärdesskolan 710 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 743 m
Entfernung
Badestelle 1.040 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 30.45%
Gemeinde 18.12 + Region 12.33
Bevölkerung 77.624
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 427.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 61.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 54.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegelstomme
Deckenkonstruktion Betong och trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Elpanna med vattenburna radiatorer.
Lüftung Självdrag (S)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 199 m²
Steuerwert 4 541 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Beskrivning Charmigt treplansradhus med ett toppenläge i lugn del av Skälby, Häggvik. Huset är byggt 1962 och är i gott skick med fina originaldetaljer bevarade, så som Holländsk parkett och fiskbensparkett, tidstypiska innerdörrar och öppen spis. Renoverat kök med köksö och öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Härifrån nås en härlig uteplats i ett insynsskyddat och soligt västläge. Ett stort garage som har utrustats till uthyrningsdel och som med fördel kan användas för detta ändamål, som tonårsrum eller gästrum. Här finns ett nyrenoverat badrum med lyxigt badkar. För den som önskar är det givetvis möjligt att nyttja som garage igen. För fullständig renoveringlista se nedan. Högst upp väntar husets höjdpunkt - ett stort rum med generösa fönsterpartier, stor balkong och öppen spis. Rummet nyttjas idag som ett stort allrum och är enkelt att dela av för ytterligare 1-2 sovrum för den som önskar. På Edsbäcksvägen bor du på lugn gata med närhet till precis allt du behöver. Bekvämt gångavstånd till flera skolor upp till årskurs 9 samt till populära gymnasieskolan Rudbeck. Dessutom ligger flera eftertraktade förskolor i närheten, bland annat omtyckta Linnés förskola. För de idrottsintresserade ligger både Sollentunavallen och Sollentuna sim- och sporthall inom kort gångavstånd. Förutom träningsmöjligheter för allmänheten hålls här många träningar för idrottsklubbar inom flera olika sporter. Perfekt avstånd för barnen att själva kunna ta sig till träningarna! Vill du hitta lugnet ligger Edsvikens glittrande vatten bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden till vackra Edsbergs slott och Edsbergsparken där man under hösten inviger två nya dammar eller varför inte ta en sväng förbi Edsviks konsthall med café. Längs Sollentunavägen trafikerar ett flertal busslinjer, med närmsta hållplats Strandvägen några hundra meter ifrån bostaden. Några minuters bilfärd åt ena hållet ligger Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, SATS, Mc Donalds och Blomsterlandet. Drygt tio minuters promenad åt andra hållet ligger Sollentuna Centrum med över 110 butiker och flera restauranger. Dessutom Sollentuna station med pendeltåg till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Sthlm City och många trafikerande busslinjer. Interiör Renoveringslista 2025 - Byttes alla fönster och altandörr till 3glas isolerfönster. Ca 2023 - Vattenmätare byttes ut. - Balkongräcke målades om, ny trall på golvet. Ca 2021 - Kontroll och tvätt av taket, utfördes av entreprenör. 2020 - Badrum nedre plan byggdes, kvalitétsdokument finns hos fastighetsägare. - Ny golvbrunn i tvättstuga. 2016 - Drogs delar av elen om, ny elcentral installerades. - Toalett på entréplan renoverades. ca 2015 - Elpanna byttes ut. - Vattenutkastare byttes ut. 2012 - Köket renoverades. - Glidgjutning av skorsten. 2010 - Duschutrymme våning 1 renoverades av tidigare ägare, kvalitétsdokument saknas.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Erhöht auf 7.100.000 SEK (+4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Blåeldsvägen 131

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Järfälla 30 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Edsbäcksvägen 22

Sollentuna 24 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Länsmansvägen 189

6.510.000 SEK
ca. 579.321 €
Sollentuna 23 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lantgårdsvägen 74

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €
Sollentuna 28 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Bygärdesvägen 10

Stockholms stad 24 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Travarvägen 65

Järfälla kommun 30 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft
CH
Carima Hägglund Hasni
Bjurfors Sollentuna
Angebotspreis
7.100.000 SEK
ca. 631.824 €
Beim Makler ansehen