1 / 9

Dymlingsvägen 9

Uppsala · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
213 m²
Boarea
11
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Högt i takÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumTrädgårdGarage / carportLoft / mezzanin +2

Läge

79/100
Skola
78
Service
61
Pendling
81
Trafiknärhet
87
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 23 min bil
Stockholm 59 min bil
Sigtuna 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Stiernhielms på landet krog och livs 420 m
Café 2.5 km
Sport Ridhus 4.1 km
Närbutik 4.9 km
Matbutik ICA Maxi Stormarknad Gnista 6.8 km
Sport Sporthall 6.9 km
Apotek Kronans Apotek 7.8 km
Sport MyTraining 8.0 km
Systembolaget 8.2 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Multiarena 10.2 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Badhus 11.1 km
Grundskola Funbo skola 1.5 km
Gymnasium Magelungens Gymnasium Uppsala 6.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 421 m
avstånd
Badplats 4 917 m
Fjällnorabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 120 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning NIBE Frånluftsvärmepump med FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 828 m²
Fastighetsbeteckning Ärnevi 16:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Välkommen till Dymlingsvägen 9 – ett mycket påkostat och väldesignat hem där kvalitet, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Den gedigna huvudbyggnaden om 183 kvm erbjuder fantastiska ytskikt och exklusiva materialval som genomsyrar hela huset. Här möts du av ljusa, luftiga sällskapsytor och ett övre plan med imponerande takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och elegans. Den lyxiga master bedroom-sviten med eget badrum och walk-in-closet blir en privat oas med hotellkänsla. Fastigheten är idealisk för generationsboende eller för dig som önskar flexibla boendelösningar. På tomten finns ett välbyggt attefallshus i två plan – perfekt för familjemedlem, gäster eller uthyrning. Det stora varmgaraget erbjuder elbilsladdare samt en separat uthyrningsdel på övre planet, vilket skapar ytterligare möjligheter till extra inkomst eller verksamhet. Hållbarhet och framtidstänk är tydligt integrerat med stora solcellsanläggningar på både huvudbyggnad och garage, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett mer klimatsmart boende. Den finplanerade tomten är lika genomarbetad som husen, med stora gräsytor, prydliga häckar, grindar och smakfull stenläggning. Den generösa verandan med tak bjuder in till långa sommarkvällar och sociala tillställningar, medan den extra avställningsytan ger plats för exempelvis båt eller husbil. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett exklusivt hem i lugna och naturnära Gunsta – ett boende som erbjuder både livskvalitet och långsiktig flexibilitet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare