Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välplanerat familjehem med sjönära läge och modern komfort På Duvesjön 205 möts ett bekvämt familjeboende och en vardag nära naturen. Huset präglas av ljusa, sociala ytor och fina detaljer som ny helglasad entrédörr, nymålade ytskikt, golvvärme och solceller med batteri. Kök och vardagsrum öppnar upp mot trädgården och en trappa upp finns en flexibel yta med sjöutsikt och goda förvaringsmöjligheter. Beskrivning Välkommen till Duvesjön 205 – ett hem där naturen blir en självklar del av vardagen och där både huset och utemiljön bjuder in till ett liv med gott om plats för familj, umgänge och avkoppling. Här väntar en genomtänkt bostad med sociala ytor, en stor och lättanvänd tomt och närhet till sjö, natur och ett aktivt fritidsliv. Den putsade fasaden ger huset ett tidlöst och välkomnande uttryck, medan den nya helglasade ytterdörren släpper in dagsljuset och skapar en fin första känsla redan vid entrén. Hallen erbjuder god förvaring och en praktisk sittplats att knyta skorna på eller bara vänta in familjens långsamma förmåga. Invändigt är huset nymålat och stengolvet med golvvärme bidrar till en behaglig och ombonad känsla. Solceller med tillhörande batteri är ytterligare en uppskattad kvalitet som bidrar till ett mer energieffektivt boende. I anslutning till entrén finns ett av bostadens två badrum, medan det större badrummet ligger längre in i bostaden. Här erbjuds både dubbeldusch och ett rymligt badkar, med en stilren och funktionell utformning som passar familjens alla behov. Kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en fin kontakt med trädgården och omgivningarna. Köksön blir en självklar plats för morgonkaffet, läxläsningen eller samtalen som fortsätter medan middagen förbereds. Den öppna och sociala planlösningen gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om en lugn vardagskväll eller när huset fylls av familj och vänner. En trappa upp väntar en mysig och flexibel yta med utsikt mot sjön. Ett rum att låta familjens behov styra, kanske som lekrum, hemmakontor, tv-hörna eller en plats för spel och umgänge. De två kattvindarna ger dessutom praktiska förvaringsmöjligheter. Utanför dörren fortsätter hemmet ut i trädgården. Den generösa tomten erbjuder plana ytor för lek och spring, medan den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för långa frukostar, grillkvällar och sociala stunder från vårens första solstrålar till sensommarens sena kvällar. För barnen finns lek- och gungställning och för den odlingsintresserade väntar pallkragar. Det nya, isolerade förrådet från 2025 ger dessutom gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap och sådant som hör ett aktivt familjeliv till. Bor man i Duvesjön finns naturen alltid nära inpå och sjön blir en naturlig del av fritiden. Som boende finns tillgång till badplats och brygga med egen flotte samt lekplats, vilket skapar fina möjligheter för långa sommardagar nära vattnet. I närområdet finns dessutom fina möjligheter till vandring, cykling och svampplockning. En omgivning som inbjuder till att faktiskt använda naturen omkring sig. För den golfintresserade finns Lysegårdens Golf & Country Club på bekvämt avstånd. Den natursköna golfmiljön och 18-hålsbanan ger ytterligare en dimension till områdets fritidsutbud och gör det enkelt att kombinera det lugna livet nära naturen med en aktiv fritid. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Diseröd erbjuder bland annat skola och service, medan Kungälv nås för ett bredare utbud av handel, restauranger och annan service. Här får ni med andra ord det bästa av två världar, den rofyllda känslan av att bo nära natur och vatten, samtidigt som det är enkelt att få vardagens alla delar att fungera. Duvesjön 205 är ett hem att leva i. En plats för barnens lek på tomten, middagar med vänner, morgonkaffe på altanen och spontana dopp under varma sommardagar. Ett naturnära familjeboende med generösa ytor, fina kvaliteter och en omgivning som gör det lätt att uppskatta det lilla i vardagen.