Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevligt radhus i fantastikt läge inpå naturen! Här saluförs snart Duettvägen 153! - Fantastiskt läge - Granne med naturen - Välplanerat i 3-plan - Nära service, kommunikationer samt skola/förskolor - Två härliga uteplatser - Populära och barnvänliga gårdar - Välskött samfällighet Välkomna till barnvänliga Duettvägen och detta trivsamma radhus med ett fördelaktigt läge in mot naturen. Populärt och välplanerat radhus fördelat på 3-plan. På mellanplanet finner vi ett stort kök och ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till en härlig trädgård på baksidan som vetter mot ett lummigt skogsparti. För den trädgårdsintresserade finns här många möjligheter. Baksidan ligger även fördelaktigt i sydväst och ger många soltimmar från dag till kväll. Köket som går i ljusa toner har gott om arbetsytor och gott om förvaring bakom många luckor i både över-och underskåp. Generös plats för stort matbord för många personer. Från köket nås även en stor balkong med förmiddagssol och trevlig vy över omgivningen. På mellanplanet finner vi även ett badrum med duschhörna. På övreplan erbjuds två väldisponerade och ljusa sovrum där det större även har en egen klädkammare. Här finner vi även ett rymligt badrum med badkar samt takfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Vidare på entréplan finns en välkomnande och rymlig hall samt ett väldisponerat sovrum och en klädkammare. Goda förvaringsmöjligheter i både vind och i utvändigt förråd. Det finns även en stenbelagd uteplats på husets framsida med fint anordnad rabatt och entré. Här ges förmiddagssol. Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras. Huset har ett ostört och insynsskyddat läge med naturen nära inpå. Duettvägen ligger fantastiskt bra med närhet till allt! Lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och lekplatser samt kort promenadavstånd till pendeltåg/ buss samt förskola och populära Edboskolan. Fina naturstråk och badplatser kring sjön Drevviken finns inom promenadavstånd. I samfällighetsföreningen finns en nyrenoverad gemensamhetslokal och tvättstuga som går att boka. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! SKOGÅS – NATURNÄRA BOENDE MED STADENS BEKVÄMLIGHETER INOM RÄCKHÅLL Skogås är ett populärt och familjevänligt område i södra Stockholm där natursköna omgivningar möter ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till glittrande sjöar, grönskande skogspartier och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, samtidigt som Stockholms innerstad nås på cirka 20 minuter med pendeltåg. Kombinationen av ett lugnt och trivsamt bostadsområde, goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service gör Skogås till ett attraktivt val för såväl barnfamiljer som för dig som uppskattar naturen och ett aktivt liv. I Skogås centrum finns ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, Systembolaget, frisörer och andra butiker som förenklar vardagen. Här finns även bibliotek, vårdcentral, barnavårdscentral och mödravård samt ett flertal skolor och förskolor i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med både pendeltåg och bussförbindelser. Från Skogås station tar pendeltåget cirka 16 minuter till Stockholm Södra och omkring 20 minuter till Stockholm City. För den bilburne erbjuder närheten till Nynäsvägen smidig anslutning mot såväl centrala Stockholm som Huddinge, Haninge och Nynäshamn. Trots det bekväma läget och närheten till stadens puls präglas Skogås av en lugn och naturnära atmosfär, med lummiga bostadskvarter, fina promenadstråk och gott om grönområden. FRITID, NATUR OCH REKREATION För den som uppskattar ett aktivt liv och närheten till naturen har Skogås mycket att erbjuda. Området omges av vackra skogspartier, motionsspår och grönområden som bjuder in till såväl avkopplande promenader som löpning, cykling och andra utomhusaktiviteter året runt. Närheten till de populära sjöarna Drevviken och Magelungen är en av områdets stora tillgångar. Här finns flera uppskattade badplatser, natursköna promenadstråk och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Under sommarhalvåret lockar sjöarna till bad, paddling, båtliv och avkopplande dagar vid vattnet. Vintertid, när väder och isförhållanden tillåter, finns möjlighet till skridskoåkning och andra vinteraktiviteter. För barnfamiljer finns gott om lekplatser, grönområden och öppna ytor för lek och umgänge. Vid närbelägna Nytorps Mosse finns bland annat en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Här ges goda möjligheter till både organiserad träning och spontan motion i natursköna omgivningar. I Stortorpshallen bedrivs verksamhet inom både ishockey och konståkning. Här erbjuds bland annat skridskoskola för de yngre och möjlighet till allmänhetens åkning. Det lokala föreningslivet är dessutom rikt och varierat med aktiviteter inom bland annat fotboll, innebandy, basket, handboll, badminton och padel. En kort bit bort ligger populära Ågesta friluftsområde, ett uppskattat utflyktsmål med fina möjligheter till motion och rekreation under årets alla årstider. Här finns flera välbesökta motionsspår med varierande längd och svårighetsgrad, från kortare promenadslingor till längre löprundor genom skogen. Vissa slingor är belysta och under vinterhalvåret prepareras skidspår när snötillgången tillåter. För golfentusiasten erbjuder Ågesta Golfklubb både en 18-hålsbana och en 9-hålsbana i vackra omgivningar. I området finns även Ågesta ridklubb och ridskola med verksamhet för såväl barn som vuxna. Drevvikens Segelsällskap bidrar ytterligare till det aktiva friluftslivet genom seglarskolor och olika aktiviteter kopplade till båtlivet på Drevviken. Sammantaget erbjuder området ett fantastiskt utbud av fritidsmöjligheter för hela familjen, oavsett ålder och intresse. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Skogås är ett mycket uppskattat område för barnfamiljer, inte minst tack vare det goda utbudet av förskolor, grundskolor och fritidsaktiviteter. Här finns flera kommunala och fristående förskolor samt skolor för olika åldrar, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig och trygg vardag. Bland områdets skolor finns Mörtviksskolan, Edboskolan, Sjötorpsskolan, Vretskolan och Östra grundskolan. För äldre elever finns även Östra gymnasiet i närområdet. Utöver skolor och förskolor erbjuds olika fritidsverksamheter och mötesplatser för barn och ungdomar. Tillsammans med områdets många lekplatser, idrottsanläggningar och naturnära miljöer skapas fina möjligheter till en aktiv och innehållsrik uppväxt. KOMMUNIKATIONER Skogås har ett strategiskt och bekvämt läge för dig som vill kombinera ett naturnära boende med smidiga pendlingsmöjligheter till Stockholm och omkringliggande områden. Från Skogås pendeltågsstation når du Stockholm Södra på cirka 16 minuter och Stockholm City på omkring 20 minuter. Pendeltåget erbjuder även goda förbindelser söderut mot bland annat Handen och Nynäshamn. I anslutning till centrum finns bussförbindelser mot bland annat Farsta centrum, Handen och Länna, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till shopping, arbetsplatser och andra delar av södra Stockholm. För den bilburne ligger Nynäsvägen lättillgängligt och erbjuder smidiga förbindelser till både centrala Stockholm och omkringliggande kommuner. Skogås erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt, grönt och familjevänligt boende med närhet till sjöar, natur och ett aktivt fritidsliv, samtidigt som stadens stora utbud av shopping, restauranger, nöjen och arbetsplatser finns inom bekvämt räckhåll.