Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till detta smakfullt inredda radhus i tre plan – ett av områdets bästa lägen! Ett radhus som erbjuder det bästa av ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt, grönt och familjevänligt område. Här bor du i ett stilrent och mycket trivsamt radhus i tre plan, med generösa ytor, fina ljusinsläpp och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens alla behov som för sociala stunder med familj och vänner. Den tillbyggda vindsvåningen skapar extra rymd och ger fantastiska möjligheter till ytterligare sällskapsytor eller sovrum. Bostaden rymmer idag 3 rymliga sovrum på övervåningen, ytterligare ett sovrum i vindsvåningen och med möjlighet att enkelt skapa ett femte sovrum på entréplanet vid behov – perfekt för den växande familjen. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På baksidan väntar en härlig, insynsskyddad uteplats mot allmänning – ett lugnt och privat läge med stor trädäckad altan, perfekt för sommarens alla tillfällen. På framsidan finns ytterligare en uteplats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen Till huset hör ett vidbyggt garage med ett förråds samt en ytterligare framförliggande parkeringsplats – både praktiskt och bekvämt. Besiktning är utförd och det finns en kompletterande försäkring som ingår (Varudeklarerat). Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur, grönområden, skolor, förskolor och lekplatser. Det finns en fin småskalig känsla i området, samtidigt som Tyresö centrum med butiker, service och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Detta är ett hem för dig som söker komfort, funktion och en trivsam miljö att växa i – varmt välkommen till Åbroddsgränd 20! Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Visningar planeras att hållas under våren. För mer information om samfälligheten, se webbsida: https://abroddsgrand.se/ Åbroddsgränd är en samfällighetsförening som ligger i området Västra Farmarstigen i Tyresö. I föreningen finns 56 hus med en blandning av både parhus och radhus. Till varje fastighet finns 1 st garageplats eller carport, antingen i länga eller på egen tomt. I närområde ligger både Bergfotens skola, Njupkärrs skola och Hanvikens skola Med busslinje 802 åker man från Berfotens skola till Gullmarsplan på 20 minuter och till Tyresö C på 10 minuter. Åbrodd tillhör familjen korgblommiga växter. Växten är flerårig med smala, dilliknande och starkt doftande blad. Om man gnider bladen avger de en doft som påminner om citron.