Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Tvåfamiljshus med bergvärme, solceller och flexibla möjligheter! Nu finns möjlighet att förvärva ett lösvirkeshus med två fullvärdiga lägenheter perfekt för generationsboende, uthyrning eller för den som vill kombinera eget boende med en extra hyresintäkt. Fastigheten har ägts av nuvarande ägare sedan den uppfördes och har löpande underhållits. Huset uppfördes av entreprenörer och färdigställdes etappvis. Lägenheten på markplan togs i bruk 2003 och den övre lägenheten färdigställdes 2006. Samtliga våtutrymmen är utförda av entreprenör. Bergvärmeanläggningen byttes ut 2025 och solceller installerades 2019, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Fastigheten är byggd med två separata lägenheter men är samtidigt förberedd för att kunna sammanfogas till en stor enfamiljsvilla genom att anlägga en invändig trappa mellan våningsplanen. Lägenhet 1 – markplan Rymlig fyrarumslägenhet med kök, tre sovrum, badrum, separat WC, tvättstuga samt förrådsrum. Ett praktiskt och lättillgängligt boende med genomtänkt planlösning och egen uteplats. Lägenhet 2 – övre plan Ljus och trivsam fyrarumslägenhet med kök, tre sovrum, badrum och tvättstuga. Här finns dessutom balkong och egen uteplats som skapar fina möjligheter att njuta av solen och den omgivande miljön. På tomten finns gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Det här är en fastighet som erbjuder stor flexibilitet och många användningsmöjligheter, oavsett om du söker ett rymligt boende för den stora familjen, ett generationsboende eller en fastighet med goda möjligheter till uthyrning och extra inkomster. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningar! Ronneby är en trivsam stad i Blekinge som kombinerar småstadens lugn med ett välfungerande samhällsutbud och natursköna omgivningar. Här finns det mesta du behöver i vardagen – skolor för alla åldrar, vårdcentral, butiker, mataffärer och service inom gång- och cykelavstånd. Staden har många barnvänliga område med lekplatser och sjöar för bad och fritidsliv. En av stadens stoltheter är Ronneby Brunnspark, en historisk park som räknas som en av Sveriges vackraste. Här kan du promenera bland gamla träd, besöka konsthallar, delta i evenemang eller bara njuta av natur och lugn. Intill parken ligger Ronneby Brunn, med spa, hotell och konferensanläggning – perfekt för både besökare och boende. Utöver det finns det flertalet boende som hotell och vandrarhem i Ronneby centrum. För den som vill ta sig ut mot havet finns cykelvägar, bland annat ut till den populära kuststräckan vid Ekenäs och Saxemara. Här väntar klippor, sandstränder och möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser. Det är enkelt att ta cykeln från centrum ut till havet – en uppskattad utflykt både till vardags och på helgen.