Fastighet & ekonomi

Välkommen till Drälinge 83 – en trivsam och välplanerad enplansvilla med klassisk karaktär i form av rött hus med vita knutar. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor med flera ordentliga sovrum och en lättskött tomt, perfekt för familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden omfattar 126 kvm boarea fördelat på fem rum, varav fyra rymliga sovrum. Planlösningen är funktionell och genomtänkt med gott om plats för både vardag och umgänge. Köket är stort och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för hela familjen runt matbordet – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och helgens långfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och imponerar med sina generösa ytor. Här skapar murspisen en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader, samtidigt som utgången till bostadens stora trädäck suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret. Utomhus väntar en rejäl altan om cirka 70 kvm där delar är under tak – perfekt för både soliga dagar och sena sommarkvällar när vädret skiftar. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och stora middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder även ett modernt badrum samt en separat gäst-WC, vilket underlättar i vardagen för den större familjen. Den praktiska tvättstugan med groventré gör det enkelt att hantera både tvätt, ytterkläder och vardagens bestyr. Tomten om 955 kvm ger gott om utrymme för lek, odling eller trädgårdsprojekt. På fastigheten finns även ett fristående garage med tillhörande förrådsdel som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Området är barnvänligt med naturen och lugnet alldeles intill, samtidigt har man grannar runt omkring, med trevliga promenadstråk kring fälten och i skogen. Perfekt för dig som vill bo lite lantligt och bekvämt men inte för långt från service då Björklinge ligger endast fem minuter bort, med utbud så som matbutik, postservice, bensinstation, pizzeria och barnomsorg från förskola upp till 9:onde klass. I Björklinge finns även flera badplatser kring långsjön att utnyttja varma sommardagar. Bushållsplatsen för både regional-linje och skolbuss finns bara en liten bit från tomten längs med Gävlevägen, med frekventa avgångar från tidig morgon till sen natt in till Uppsala eller vidare till Björklinge åt motsatt håll. Säljaren berättar med egna ord om sin tid i bostaden: ”Vi har verkligen trivts med läget här – tomten ligger perfekt längst in på en lugn väg med en öppen äng som närmsta granne. Det ger en härlig känsla av frihet, lugn och rymd som vi uppskattat varje dag. Tomten är lättskött men samtidigt levande och grön, med något som blommar under hela sommaren. Här finns bland annat jasmin, syren, klätterhortensia, buskhortensia, rododendron, spirea, forsythia, paradisbuske, silverbuske och fläder som skapar en vacker och varierad miljö från tidig vår till sensommar. För den som gillar att odla finns två odlingsbäddar samt ett äldre äppelträd och bärbuskar som svarta och röda vinbär samt hallon – perfekt för att kunna plocka egen skörd under stora delar av säsongen. Framför altanen finns en plan gräsyta som passar utmärkt för lek, kubb eller en spontan fotbollsmatch. På framsidan av huset njuter vi ofta av morgonsolen – en skyddad och varm plats där dagen gärna får börja med en kopp kaffe i solen. Altanen är verkligen en av våra favoritplatser, där solen följer oss från morgon till kväll under sommarhalvåret. Här kan man njuta av långa, ljusa dagar ända fram till solnedgången.” Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat och familjevänligt hem med generösa ytor, klassiskt uttryck och härliga uteplatser – ett hus att trivas i under många år framöver.