Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Döbelnsgatan 30G och möjligheten att förvärva ett rymligt och charmfullt radhus i populära Kåbo. Här erbjuds 169 kvm boarea samt cirka 40 kvm källaryta med generösa sällskapsytor, fem sovrum, garage och soliga uteplatser i sydvästläge. Bostaden präglas av gedigen kvalitet och bevarad karaktär med vackra trägolv, generösa rum och en varm, genuin känsla. Huset är i behov av viss modernisering, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att skapa sitt eget drömboende. Entréplanet rymmer en välkomnande hall som leder vidare till kök, matrum och vardagsrum i en luftig och trivsam planlösning. Här finns även ett flexibelt rum som passar som arbetsrum, bibliotek, gästrum eller extra sovrum samt en gästtoalett. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till den grönskande trädgården och uteplatsen i sydvästläge. På övre plan finns fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Två av rummen har utgång till en trevlig balkong i soligt sydvästläge. Källaren erbjuder ett stort hobbyrum, generösa förråd samt direkt anslutning till gemensamma utrymmen som tvättstuga och hobbyrum. Till fastigheten hör garage och parkeringsplats på uppfarten. Detta är ett hem med själ, charm och stor utvecklingspotential där den välbevarade karaktären, de generösa ytorna och det attraktiva läget skapar fantastiska möjligheter för framtiden. Kåbo är ett av Uppsalas mest eftertraktade villa- och radhusområden, känt för sin grönska, lugna atmosfär och närhet till Stadsskogen, Akademiska sjukhuset, Uppsala universitet samt stadskärnans utbud av restauranger, caféer, service och kultur. Området uppskattas särskilt av barnfamiljer tack vare närheten till skolor och förskolor samt den trygga och trivsamma miljön. Annonsen kommer att uppdateras med besiktningsprotokoll och energideklaration inom kort. Välkommen att anmäla ditt intresse inför den kommande försäljningen.