Egenskaper

Byggnad & teknik

Här erbjuds ett tillfälle att förvärva en charmig och välskött minivilla om 30 kvm, perfekt för dig som söker ditt första hus, ett smidigt boende eller ett naturnära hem med stora möjligheter. Fastigheten ligger på en generös tomt i ett attraktivt villaområde där flera grannar redan har byggt ut eller uppfört nya villor. Fastigheten erbjuder dessutom goda möjligheter att bygga till eller uppföra nytt, samtidigt som de två befintliga stugorna kan bevaras och användas som gästhus eller generationsboende. På tomten finns även ett förråd om ca 15 kvm samt en separat gäststuga, perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet Bostaden håller genomgående ett mycket gott skick. Det helkaklade badrummet renoverades 2014 och är utrustat med dusch, tvättmaskin samt stilren LED-belysning. Under 2025 har huset dessutom uppdaterats med nymålade ytskikt invändigt, nya eluttag samt en ny varmvattenberedare. Tomten är en riktig oas med plana, lättskötta ytor som lämpar sig perfekt för både lek, odling och parkering. Här växer bland annat rabarber och vinbär som förhöjer känslan av idylliskt trädgårdsliv. Benelyckevägen är en mycket uppskattad adress med närhet till natur och ett lugnt villaområde där många barnfamiljer bor i nybyggda villor. I området finns fina skogspartier, promenadstråk och gångavstånd till badsjö. Kommunikationerna till Gråbo centrum är goda med täta förbindelser, och för golfentusiasten ligger golfbana endast cirka fem minuter bort med bil. Ett litet hus med stora möjligheter. Varmt välkommen på visning!