Fastighet & ekonomi

I populära Björröd finner vi denna unika villa som med en smakfull och påkostad renovering fått en modern interiör som andas kvalitét och karaktär. En genomtänkt och yteffektiv planlösning har skapat stora trivsamma och sociala ytor. Från magiska uteplatser njuter man av sol och jacuzzibad och den fantastiska tomten är lekvänlig och insynsskyddad. Ett stort vidbyggt garage ger tacksamt utrymme för förvaring och hobby och på infarten finns plats för 5-6 bilar. Läget är lugnt, gränsande till grönområde med mycket privat känsla. Man välkomnas av en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning i en stor skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar genomsyrar hela interiören och det vackra golvet i Carraramarmor i hallen fortsätter in i köket. I anslutning till hallen finns även ett gäst-wc. Från hallen når man badrummet samt villans första sovrum. Ett rofyllt rum med ett ljust vackert ekgolv från Kährs som för övrigt är lagt i de resterande sovrummen samt i vardagsrummet. Vardagsrummet är generöst och inbjudande och i ena hörnet tronar en braskamin som värmer gott den kalla årstiden. Här går man också ut till det inglasade uterummet som är en trivsam plats att umgås på med familj och vänner. Villans tredje sovrum, master bedroom, når man från vardagsrummet. Badrummet har helkaklade väggar och har ett ljus klinkergolv. Här finns en generös duschplats, kommod med dubbla handfat, spegelskåp, handdukstork samt wc. Badrummet renoverades 2018, våtrumsintyg finns. Det andra sovrummet är idag inredd som en walk-in-closet med garderobsinredning. Garderoberna är lösa och kan fördelas om på sätt man önskar. Köksdelen erbjuder en skåpsinredning i ek, härliga arbetsytor, rejält med förvaring och en generös matplats som ger plats åt både familj och vänner. Från köket når man tvättstugan, där ytskikten har renoverats 2023, men inte inredd med maskiner eller skåpsinredning. Elpannan finns också i tvättstugan. Via en hall/sluss, innanför tvättstugan, nås garaget. Garaget är idag inrett som ett rum, men kan enkelt göras om till garage om så önskas. Tomten, om 1864 kvm, är solig och lättillgänglig. Här finns gott om utrymme för barn med spring i benen och goda odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar. Eller varför inte ett Attefallshus? Pendlingsvänligt med några minuter med bil till Riksväg 40, mot Göteborg eller Landvetter Flygplats/Borås. Eskilsbyvägen erbjuder buss till Landvetter/ Landvetter Resecentrum , för vidare färd med expressbuss till Korsvägen i Göteborg. För barnen är nybyggda Backaskolan, med småskola och förskola, en trygg miljö att vistas i. I närområdet pågår en nybyggnation av småhus, vilket kommer att förbättra närservice och kollektivtrafiken ytterligare. En unik möjlighet att förvärva en modern och smakfullt renoverad bostad i en lugn och familjevänlig miljö. Din drömbostad väntar på dig! Välkommen på visning!