Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nybyggd familjevilla med skogen som granne – 194 välplanerade kvm med barnvänligt läge! Välkommen till ett modernt och lättskött hem om hela 194 kvm, uppfört 2020 beläget i ett lugnt och mycket barnvänligt område på vacker naturtomt med hörnläge. Här erbjuds en härlig kombination av generösa sällskapsytor, stilren interiör, fina ljusinsläpp och en lättskött trädgård med skogen alldeles intill som bjuder på säsongens vackra årstider. De stora fönsterpartierna mot baksidan gör att naturen blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar ett lugn som uppskattas varje dag. Planlösningen är flexibel och disponeras i dag med två större allrum som med enkelhet kan skapa yta för fler sovrum för den som önskar i framtiden. Redan i entrén möts ni av en välkomnande känsla av rymd. Entréplanet bjuder på en rymlig hall och en öppen och social planlösning där kök, vardagsrum och matsal naturligt knyts samman där de stora fönsterpartierna och utgången till den stora altanen suddar ut gränserna mellan ute och inne. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. Från sällskapsytorna nås den stora altanen och den fina utemiljön – en självklar plats för sommarens alla måltider och lata dagar. Under vinterhalvåret kan ni njuta av den värmande braskaminen som ger extra värme och mysfaktor. Köket är både praktiskt och stilrent utformat med pärlgrå köksluckor, laminatbänkskiva och stänkskydd i kakelinspirerad design i grå ton. Det enhetliga, ljusa golvet löper genom bostaden och förstärker den luftiga och moderna känslan. På entréplanet finns dessutom ett väl tilltaget sovrum, helkaklat badrum samt separat tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ytterligare en härlig del av huset. Det stora och ljusa allrummet med snedtak ger en extra dimension till bostaden och fungerar utmärkt som tv-rum, lekyta eller familjens gemensamma vardagsrum. Här finns även två bra sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med både badkar och dusch – perfekt för familjens olika behov. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgårdstomt med skogen som närmaste granne. Här finns ett generöst altandäck, växthus samt rabatter och odlingslådor för den som vill skapa sin egen gröna oas. På den stora grusade uppfarten finns plats för två bilar och på tomten finns även ett praktiskt förråd. Att huset är byggt så sent som 2020 innebär ett bekvämt och enkelt villaliv med minimalt underhåll att tänka på under de kommande åren. Här kan ni helt enkelt flytta in, trivas och njuta av både huset och omgivningarna. Läget är ytterligare en stor fördel. Med kort gångavstånd nås Gnestas centrum, förskola, skola, mataffär och kommunikationer. Tågstationen ligger cirka tio minuters promenad bort och därifrån tar regionaltåget er till Stockholm C på omkring 35 minuter, medan pendeltåget tar cirka 65 minuter. För gymnasiebarn finns även busstation nära till hands med förbindelser mot bland annat Nyköping. I centrala Gnesta finns ett bra utbud av vardagens bekvämligheter med butiker, apotek, gym, badhus och mataffärer. Samtidigt väntar skog, natur och lantliga promenadstråk alldeles runt hörnet. Det här är helt enkelt ett boende för familjen som söker det bästa av två världar – ett modernt, rymligt och lättskött hus med gott om plats för hela familjen, samtidigt som naturen finns precis utanför dörren och samhällets alla faciliteter finns på bekvämt avstånd. Fiber finns. "Säljaren berättar" - När vi fick vårt första barn började vi leta efter den perfekta platsen att bygga vårt familjehem. När hörntomten på Dansbanestigen blev tillgänglig kändes det direkt rätt. Läget tilltalade oss särskilt – utan granne på ena sidan och med en allmänning och skogen precis bakom huset. De stora fönsterpartierna mot baksidan gör att naturen blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar ett lugn som vi uppskattat varje dag. Det är något speciellt med att sitta vid matbordet eller i soffan och blicka ut mot grönskan bakom huset. Utsikten förändras med årstiderna och gör att huset känns levande året om. När löven slår ut på våren, grönskan är som tätast på sommaren eller snön lägger sig på vintern blir naturen en del av upplevelsen av huset. När vi planerade huset ville vi skapa ett hem med mycket ljus, generösa sociala ytor och en planlösning som fungerade för familjelivet. Därför valde vi två stora vardagsrum istället för fler sovrum. Samtidigt finns möjligheten för den som önskar att enkelt skapa ytterligare sovrum i framtiden. Vardagen har fungerat fantastiskt bra här. Groventrén har varit ovärderlig med små barn, och den stora terrassen har blivit en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Barnen har kunnat springa fritt mellan terrassen, trädgården och skogen bakom huset, vilket gett en härlig känsla av frihet samtidigt som de alltid varit nära. Om vi skulle välja en favoritplats i huset är det den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Där har familj och vänner samlats under många middagar, och under höst- och vinterkvällarna finns få saker som slår att tända en brasa och bara njuta av lugnet. Området är ovanligt tyst och rofyllt. Vi har uppskattat den fina blandningen av barnfamiljer och äldre grannar, och under alla år har vi trivts mycket bra med grannskapet. För barnen har lekstugan och skogen bakom huset varit favoriter. Under sensommaren har det nästan blivit en tradition att gå några meter ut bakom tomten och plocka blåbär till frukosten. Samtidigt finns flera fina badsjöar i närheten och den populära promenadslingan Grisrundan, som ger en härlig känsla av att vara ute i naturen – trots att både centrum och stationen bara ligger några minuters cykeltur bort. Kombinationen av natur, lugn och närhet till service har varit svårslagen. En annan sak vi verkligen uppskattat är husets energieffektivitet. Det har varit ett modernt och bekvämt hus att bo i, med låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Vi har trivts fantastiskt bra här och huset har varit en fin plats för vår familj att växa upp i. Nu väntar ett nytt kapitel för oss, och vi hoppas att nästa familj kommer att uppskatta huset, lugnet och omgivningarna lika mycket som vi har gjort. Hall: Rymlig ljus hall med parkettgolv och trapp upp till övre plan. Vardagsrum: Vardagsrum i öppen planlösning med kamin, parkettgolv och ljusa väggar. Mycket ljusinsläpp från fönster och glasad altandörr ut till trädgården. Kök: Ljust modernt kök med parkett, ljusa väggar, pärlgrå köksluckor från Ballingslöv och stänkskydd i kakelinspirerad design i grå ton. Vitvaror som inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. Glasad altandörr ut till altan. Matsal: Matsal i öppen planlösning, parkett och ljusa väggar. Fönster och golvfönster. Badrum: Ljust helkaklat badrum med grå klinker på golvet. Kommod med tvättställ och badrumsspegel. Dusch med duschväggar, wc och fönster för ljusinsläpp och vädring. Tvättstuga: Ljus tvättstuga med överskåp, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, och bänkskiva. Sovrum 1: Parkettgolv och tapet. Allrum, övre plan: Allrum med laminatgolv, ljusa väggar och ryggåstak upp till nock. Extra rymd och ljus via takfönster. Sovrum 2, övre plan: Laminatgolv, ljust målade väggar, snedtak. Sovrum 3, övre plan: Laminatgolv, ljust målade väggar, snedtak. Badrum, övre plan: Ljust helkaklat badrum med grått klinkergolv. Kommod med dubbla handfat och spegel, wc, badkar, dusch med duschväggar. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Fördraget för tvättmaskin. Övrigt: Bra vindsförvaring med bl.a. två garderober, en större och en mindre.