Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Dammgatan 22 – en trevlig och välplanerad villa på en lugn återvändsgata, längst in i området och med en plan hörntomt som gränsar mot allmänning. Ett läge som passar alldeles utmärkt för barnfamiljen, med närhet till både skola, förskola och vårdcentral och samtidigt med fina möjligheter till lek och utevistelse precis utanför dörren. Huset erbjuder en bra och funktionell planlösning med generösa sociala ytor. Vardagsrummet ligger i vinkel med köket och skapar en naturlig och trivsam samlingspunkt för familj och vänner. För den som önskar en mer öppen planlösning finns dessutom möjlighet att återställa den ursprungliga öppningen från hallen och därigenom skapa ännu bättre kontakt mellan bostadens olika delar. Ett av hemmets riktiga blickfång är det stora, ljusa uterummet som blir en härlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Härifrån nås den stora altanen i uppskattat söderläge – en perfekt plats för långa sommardagar, grillkvällar och umgänge. Den plana hörntomten som vetter mot allmänningen ger dessutom en härlig känsla av rymd och frihet. Bostaden har under senare år fått flera uppskattade förbättringar. Badrummet är nyrenoverat och husets fönster är utbytta, vilket ger både ett fräscht intryck och en bekvämare boendemiljö. Huset är dessutom utrustat med vattenburet värmesystem och är anslutet till fjärrvärme – en bekväm och smidig uppvärmningslösning. Källaren erbjuder gott om extra utrymme och här finns bland annat en stor tvättstuga samt mängder av förvaringsmöjligheter. Ett stort plus för den som uppskattar att kunna hålla bostadens vardagsutrymmen fria från förvaring. Till fastigheten hör även ett fristående garage med ytterligare möjligheter för bil, hobby och förvaring. Som en extra trygghet inför köpet är huset besiktigat av Anticimex. För köparen ingår även försäkringen Varudeklarerat, vilket innebär ett utökat skydd mot vissa dolda fel. Det ger dig som köpare en extra trygghet och ett bra underlag inför ditt bostadsköp. Sammanfattningsvis erbjuds här ett trivsamt och lättillgängligt boende med många av de kvaliteter som efterfrågas av barnfamiljen – lugnt läge längst in på återvändsgata, plan hörntomt mot allmänning, stora uteplatser i soligt söderläge, generösa sällskapsytor, nyrenoverat badrum, utbytta fönster, vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, källare med gott om förvaring samt fristående garage. Lägg därtill närheten till skola, förskola och vårdcentral, så är det lätt att förstå varför Dammgatan 22 är ett hem att trivas i. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.