Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nationalromantisk pärla i hjärtat av Strängnäs – Dalsängsgatan 9! Välkommen till Dalsängsgatan 9, en nationalromantisk villa i centrala Strängnäs, där tidlös elegans möter modern komfort. Detta imponerande hem erbjuder hela 300 kvm fördelade på tre generösa våningsplan, omgivet av en inbjudande trädgårdstomt på 1 335 kvm. Med endast 45 minuters resväg till centrala Stockholm får du här en perfekt kombination av stadens puls och småstadens charm. Vid första anblick möts du av en vackert putsad fasad som fångar husets tidstypiska karaktär. Invändigt möts du av de genomgående sällskapsytorna, där 20-talets charm bevarats med omsorg. Här hittar du magnifika kakelugnar, djupa fönsternischer, eleganta bröstpaneler, slipade trägolv och generös takhöjd – allt genomgående bra skick. Huset rymmer tio rum, inklusive fem rymliga sovrum och flera stora, sociala ytor som bjuder in till umgänge. Under de senaste åren har fastighetens interiör genomgått omfattande renoveringar, där badrum har totalrenoverats och stammar bytts ut. Alla fönster har varsamt renoverats för att bevara den autentiska känslan, samtidigt som fastigheten uppvärms med fjärrvärme och har fiber indraget. För den som önskar extra bekvämlighet finns även ett garage i källarplan. Den välskötta trädgårdstomten är en oas av grönska, med flertalet fruktträd, bärbuskar och dekorativa växter som lila och vita syrenhäckar, plymspireor och tuja. De äldre äppelträden kompletteras av päron, vita vinbär, krusbär och hallon. En träbelagd uteplats, som nås direkt från köket, erbjuder ett soligt söderläge perfekt för långa middagar och avkoppling i loungehörnan. Trädgårdsförrådet är putsat i samma stil som huset, vilket skapar en harmonisk helhet. Fastigheten är belägen på en lugn villagata i ett mycket centralt och attraktivt område. Här har du nära till både vatten och vackra promenadstråk samt stadskärnan med sitt utbud av butiker, restauranger och resecentrum. Från Strängnäs station tar du dig enkelt till Stockholm på bara 45 minuter med tåg. Dessutom finns skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Välkommen med din bokningsanmälan! Entréplan: Entréplan: Här välkomnas ni av en separat HALL med snickeritillverkad dörr, stengolv, små fönster för ljusinsläpp, hylla för avhängning för ytterkläder samt målade väggar. Plats ges för sittbänk och garderob för ytterligare förvaring. Vidare in i huset öppnar ni dörrarna, i originalutförande med spröjsade fönster, in till den luftiga inre hallen med vackra trägolv och plats för ytterligare förvaring. KÖK och MATSAL i öppen planlösning och utrymme för större matbord, perfekt för större middagsbjudningar. Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i ek med god arbetsyta och intilliggande skafferi för praktisk förvaring. Köksutrustning i form av kyl och frys i dubbla staplar, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och dubbla hoar. I matsalen finns en mysig braskamin och utgång via pardörrar till fastighetens generösa trädäck och inbjudande trädgård i soligt söderläge. Från matsalen nås SALONGEN och MUSIKRUMMET, två sällskapsrum i fil som pryds av en ståtlig och vacker kakelugn i grönt mönster med blommor och platsbyggd bokhylla i det första rummet, salongen. Sällskapsrum nummer två nyttjas som musikrum idag och har en infälld skjutdörr som möjliggör avdelning av rummen. På entréplanet finner ni även ett tjusigt, totalrenoverat BADRUM från -18 med klinkergolv och golvvärme, kakelplattor på vägg och infällds spotlights i tak. Inrett med dusch och glasvägg, wc samt tvättställ i kommod med marmorho och blandare i tidsenlig stil från Vedum. Våningsplan 2: På detta våningsplan möts ni av en övre hall med utgång till balkong i västerläge. Vidare in igen kommer ni till SÄLLSKAPSRUM med plats för sittmöbel intill vit kakelugn samt tv-möbel. I anslutning finns även ett helkaklat BADRUM i enhetlig stil med badrummet på entréplanet med bland annat badkar bakom glasvägg samt bra klädförfaring via walk-in closet och klädkammare. Husets generösa BIBLIOTEK pryds av vacker grön tapet på väggarna och pampig vit kakelugn med gula blomdekorationer. Underbart rum i tidsenlig stil med fönster i två väderstreck och djupa fönsternischer som är genomgående. Plats för soffgrupp, kontorsdel och bokhyllor. Bostadens MASTER BEDROOM med blåmålade väggar, slipade furugolv och spröjsat fönster in mot trädgården gör att ni sover gott om nätterna i dubbelsängen. Detta våningsplans sista rum är ett SOVRUM som kan nyttjas till kontor och erbjuder fint ljusinsläpp från fönsterpartier, har tapetserade väggar i grått samt laminatgolv. Våningsplan 3: Husets högsta våningsplan leds ni upp till via den vitmålade trätrappan med stående vit träpanel och välkomnas av ett ljust VARDAGSRUM med snedtak. Plats för soffgrupp, tv-möbel, linneskåp för förvaring. Lackat furugolv och tapetserade väggar i ljusgröns nyans. Här finner ni tre väl tilltagna SOVRUM varav ena sovrummet har anslutande wc och klädkammare för förvaring. De andra sovrummen vetter mot Strängnäs stadskärna med vy mot domkyrkan och Mälarens södra strand. Tjusig, vit kakelugn i det vänstra sovrummet och garderob för förvaring. Det högra sovrummet totalrenoverades -21. Bägge sovrummen har ingång till kattvind för förvaring. Källarplan: Källarplan: Från entréplanet och en trappa ned kommer ni till husets källarplan (råkällare) med goda förvaringsytor, tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare, matkällardel samt ett garage med direktaccess in i huset.