Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Smakfullt boende med uthyrningsmöjlighet, flera byggnader och härlig trädgårdstomt Välkommen till Dalabacken 44 – en mycket välskött och smakfull fastighet i lantlig miljö, där ett genomgående fint huvudhus kombineras med ett charmigt äldre torp, stort isolerat garage, friggebod, flera uteplatser och en härlig trädgårdstomt. Här får du ett boende med gott om plats, fina möjligheter och dessutom en attraktiv extra inkomst från det uthyrda torpet. Huvudhuset är ett trivsamt enplansboende där varje del känns väl omhändertagen. Det stora, nyrenoverade köket är en självklar samlingspunkt och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Härifrån finns en naturlig kontakt med bostadens övriga sällskapsytor och den omgivande trädgården. Vardagsrummet är ljust och inbjudande och har en fin täljstenskamin. Master bedroom är generöst tilltaget och har direkt access till en stor walk-in closet – en eftertraktad detalj som ger både lyx och praktisk förvaring. Här finns ytterligare ett sovrum samt två helkaklade badrum, vilket gör vardagen smidig även för familjen. Den praktiska tvättstugan underlättar husets vardagsbestyr. Entrén har nyligen byggts om och den tidigare farstukvisten har integrerats till en välkomnande och funktionell entrédel. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och en genomtänkt lösning som direkt ger ett mycket trevligt första intryck. Genomgående är huset i mycket smakfullt och gott skick – här är det bara att flytta in och börja trivas. Charmigt torp med attraktiv uthyrningsmöjlighet På fastigheten finns även ett äldre torp om 2 rok som idag är uthyrt. Ett fantastiskt tillskott för dig som vill kombinera boende med goda intäktsmöjligheter. Torpet har ett eget kök och vardagsrum, sovrum samt helkaklat duschrum och fungerar utmärkt som separat boende. I källaren finns även jordkällare. Den befintliga uthyrningen ger bra intäkter och bidrar till en mycket attraktiv totalekonomi för fastigheten. Torpet kan förstås även vara intressant för den som har behov av ett separat boende för exempelvis familjemedlem, tonåring eller gäster – möjligheterna är många. Gott om plats för hobby, gäster och förvaring Det stora isolerade garaget med gjuten platta ger generösa möjligheter för både bil, hobbyverksamhet och förvaring. I anslutning till garaget finns dessutom ett uterum som blir en härlig plats att förlänga sommaren på och njuta av en kopp kaffe eller en middag oavsett väder. På tomten finns även en friggebod där en del är isolerad och idag används som gästrum, medan den andra delen fungerar som praktiskt kallförråd. Sammantaget finns här ovanligt gott om användbara ytor och byggnader som gör fastigheten flexibel och lätt att anpassa efter olika behov. En tomt att njuta av Trädgårdstomten är en viktig del av helheten och erbjuder flera olika platser att slå sig ner på. Här finns härliga uteplatser både på husets fram- och baksida, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen. I trädgården finns även en mysig grillplats med trädäck – perfekt för sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Den stora uppfarten ger gott om plats för flera bilar och tillsammans med garage och övriga byggnader finns här en mycket praktisk helhet. Det är en fastighet där både vardagsliv och fritid får ta plats. Lantligt läge med närhet till stadens utbud Dalabacken 44 ligger i Östuna, i Knivsta kommun, med det lantliga lugn som många längtar efter samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Knivsta och Uppsala. Här kan du njuta av en rofylld miljö och samtidigt ha stadens service, restauranger, skolor och kommunikationer inom räckhåll. Knivsta erbjuder bland annat ett väl utbyggt serviceutbud och mycket goda pendlingsmöjligheter med tåg. Till Uppsala tar du dig smidigt med bil, vilket gör läget attraktivt för den som arbetar eller studerar i staden. Även Stockholm nås bekvämt via E4 och tågförbindelserna från Knivsta, vilket gör det möjligt att kombinera ett lantligt boende med närhet till huvudstaden. Dalabacken 44 är helt enkelt en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett mycket fint och inflyttningsklart huvudhus, ett uthyrt torp med goda intäkter, stora komplementbyggnader och en härlig trädgårdsmiljö. En plats med både charm, funktion och möjligheter – välkommen hem!