Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Läkarvillan, en fastighet där historiens vingslag möter nutida komfort i en sällsynt välavvägd symbios. Uppförd 1926 och med en gedigen berättelse i sina väggar bär detta hem på en själ som få förunnas. Med en totalyta om 445 kvm och en grönskande tomt om hela 2 680 kvm erbjuds här ett boende som förenar rymd, avskildhet och ett centralt, eftertraktat läge i Åkersberga. Det friköpta huset har genomgått en varsam och omfattande totalrenovering, där varje detalj har omhändertagits med respekt för byggnadens ursprungliga karaktär, ett hem som idag framstår som lika funktionellt som förfinat. Redan vid ankomsten infinner sig en känsla av tidlös elegans. Entréplanet öppnar upp till sociala ytor som bjuder in till både stillsamma stunder och större tillställningar. Här samsas klassiska attribut såsom generös takhöjd, vackra golv och harmoniska ljusinsläpp med moderna bekvämligheter. Köket, med sina ljusa snickerier och smakfulla materialval, blir en naturlig samlingspunkt, en plats där morgonkaffet avnjuts i det mjuka ljuset från fönstren och där vardagen får ta sin tid. Intill finner vi matsalen, vars burspråk och ståtliga kakelugn skapar en inramning för såväl intima middagar som festliga tillfällen. Salongen, med sin öppna spis och klassiska fiskbensparkett, erbjuder en sofistikerad men inbjudande atmosfär, ett rum att samlas i när kvällarna blir långa. Härifrån leds vi vidare ut till den övertäckta terrassen, där solen dröjer sig kvar och utsikten över trädgården och den stilla kanalen skapar en närmast pastoral känsla. Den elegant inbäddade poolen nedanför blir sommartid hemmets självklara hjärta, en plats för avkoppling, lek och socialt liv i en privat och skyddad miljö. Övre plan präglas av lugn och harmoni. Här finns flera rofyllda sovrum, ett allrum samt generösa förvaringsmöjligheter. Master bedroom utgör en privat svit med egen balkong, där morgonen möts av grönskans stillhet, samt direkt access till en rymlig klädkammare. Flera balkonger förstärker ytterligare känslan av ljus, rymd och närvaro med den omgivande naturen. Källarplanet erbjuder imponerande biytor med stor flexibilitet, här finns garage, tvättstuga, badrum samt flera rum som med lätthet kan anpassas efter livets olika skeden och behov, vare sig det rör sig om gästrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Fastigheten har löpande genomgått omfattande förbättringar där inget har lämnats åt slumpen. Nytt tak, fasad, el, stammar samt installation av modern bergvärme från 2024 ger inte bara ett estetiskt tilltalande hem, utan också en trygg och energieffektiv boendemiljö för många år framöver. I Läkarvillan bor du inte bara i ett hus, du blir en del av dess historia. Här möts dåtidens charm och nutidens krav i en ovanligt lyckad förening, på ett läge som erbjuder både närhet till stadens puls och naturens stillhet. Välkommen till ett hem att förälska sig i och att stanna i. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Christian Kaireus 070-772 77 08