Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

"Modern drömvilla med påkostade materialval och smart teknik" Välkommen till en modern och påkostad villa från 2022 där stilren design, genomtänkta lösningar och hög komfort samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett exklusivt boende om 139 kvm boyta samt 50 kvm biyta, med generösa sällskapsytor, smakfulla materialval och en imponerande teknisk standard. Ett hem för dig som uppskattar det lilla extra - både när det gäller estetik, funktion och energieffektivitet. Redan i husets hjärta möts du av en fantastisk rymd och ett härligt ljusflöde. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med ryggåstak och stora fönsterpartier, skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det stilfulla köket från Ballingslöv imponerar med påkostade materialval och eleganta bänkskivor i granit. Centralt placerad i sällskapsdelen finns kaminen som bidrar med både värme och en ombonad känsla - perfekt för mysiga kvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum med gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Därtill finns två helkaklade badrum som kombinerar en modern känsla med vardagens bekvämlighet. Här har stor omsorg lagts även på husets teknik och driftsekonomi. Bergvärme och FTX-ventilation bidrar till ett energieffektivt boende med behagligt inomhusklimat året om. Den låga energiförbrukningen om cirka 8 000 kWh per år har resulterat i energiklass A enligt energideklarationen - en attraktiv fördel för dig som värdesätter både komfort och energieffektivitet. Husets datastyrda elsystem adderar ytterligare en dimension av modern bekvämlighet och funktionalitet. Utomhus väntar en rymlig uteplats där delar ligger under tak, vilket skapar fina möjligheter att njuta av allt från morgonkaffet till långa middagar under ljumma sommarkvällar. På fastigheten finns även ett garage (golvvärme) med plats för både bil och gym som nuvarande ägare idag nyttjar det som. Det här är en villa där modern arkitektur, exklusiva detaljer och smart teknik möts i en genomarbetad helhet. Ett bekvämt och energieffektivt hem med generösa ytor och en känsla av kvalitet i varje del - redo att välkomna nästa ägare. Välkommen hem! Läs mer Minimera